Гидроизоляция козырька балкона

Гидроизоляция остекленного и открытого балкона: технологии герметизации швов, пола, козырька, крыши

Для всех строительных объектов, в том числе балконов, вода – один из главных врагов. Она способна разрушить любую конструкцию без надежной гидрозащиты. Поэтому перед утеплением и чистовой отделкой выполняется гидроизоляция и герметизация балкона. Это касается крыши, швов, образовавшихся трещин, пола. Если пренебречь данным этапом, рано или поздно влага даст о себе знать в виде образования течи и распространения плесени, что вряд ли входит в планы хозяев квартиры.

Герметики для изоляции балкона от влаги

Герметиками называют пастообразные или вязкие материалы, изготовленные на основе полимеров, которые применяются для герметизации различных поверхностей. Существует несколько видов герметизирующих композиций, отличающихся составом и условиями применения. Рассмотрим самые распространенные герметики, представленные сегодня на рынке.

Результат некачественной герметизации крыши балкона

Акриловые

Акриловый герметик, основным компонентом которого выступает полиакрилат (более распространенное название – акрил), — неаллергенный, нетоксичный материал, используется для внутренней гидроизоляции помещения. Такие составы отличаются высокой адгезией к бетону, кирпичу, пластмассам, в том числе ПВХ, образуют эластичный шов, сохраняющий данное свойство после полимеризации вещества.

Несмотря на то что некоторые производители на упаковке указывают высокую влагостойкость материала, акриловый герметик редко применяется для гидроизоляции открытого балкона или внешней герметизации балконов и лоджий. При постоянном контакте с влагой акрил может терять адгезивные свойства, отслаиваться от поверхности. Поэтому его не рекомендуют использовать в помещениях с повышенной влажностью.

Технические свойства:

  • Основа: полиакрилат;
  • Образование поверхностной пленки (при 20 °С): 2 ч;
  • Полное отверждение (при 20 °С): 48 ч;
  • Температура нанесения: от +5 °С до +35 °С;
  • Рабочая температура: от -40 °С до +80 °С.

При соблюдении условий эксплуатации акриловый герметик хорошо герметизирует стыки между кирпичной стеной и бетонным полом

Силиконовые

Герметики на основе силиконового каучука долговечны, обладают высокой эластичностью после полимеризации, не боятся ультрафиолетового излучения, могут эксплуатироваться в широком диапазоне температур. Высокая стойкость к атмосферным явлениям позволяет с помощью силиконовых герметизирующих составов выполнять герметизацию и гидроизоляцию балкона изнутри и снаружи.

По составу силиконовые герметики разделяют на кислотные и нейтральные. Первые стоят дешевле, обладают ярко выраженным «уксусным» запахом после нанесения. Их следует аккуратно использовать с металлическими изделиями — кислотная среда может привести к коррозии металла. Нейтральный силикон не имеет запаха, не требует проветривания помещения во время внутренних работ, но цена у него выше кислотного варианта.

Технические свойства:

  • Основа: силиконовый каучук;
  • Образование поверхностной пленки (при 20 °С): 20 мин;
  • Полное отверждение (при 20 °С): 24 ч;
  • Температура нанесения: от -30 °С до +60 °С;
  • Рабочая температура: от -60 °С до +200 °С.

Силикон имеет высокую адгезию к бетону, поэтому подходит для герметизации швов на балконе

Полиуретановые

Полиуретан применяют в качестве заменителя резины и каучука. Обладает высокой эластичностью, стойко переносит постоянный контакт с влагой. Особенной прочностью обладают двухкомпонентные полиуретановые герметики, которые после отверждения способны продемонстрировать как минимум 4-кратное удлинение при попытке разрыва (в некоторых марках эластичность достигает 1000%).

Полиуретан хорошо себя зарекомендовал при изоляции внутренних и наружных швов, стыков, элементов крыши. Однако при работе не забывайте о вредных агрессивных веществах в составе материала. Используйте защитные средства.

Технические свойства:

  • Основа: полиуретан;
  • Образование поверхностной пленки (при 20 °С): 1 ч;
  • Полное отверждение (при 20 °С): 7 ч;
  • Температура нанесения: от -10 °С до +35 °С;
  • Рабочая температура: от -60 °С до +80 °С.

Полиуретановый состав сохраняет герметичность стыка даже при значительных подвижках конструкции

Тиоколовые

По своим внешним и структурным характеристикам тиокол напоминает каучук. Альтернативное название герметика – полисульфидный каучук. В Европе он практически заменил силикон при герметизации швов балконов и других строительных конструкций. Это обусловлено его высокой стойкостью к температурным и атмосферным факторам, ультрафиолетовому излучению, химическим реагентам, в том числе бензину и растворителям.

К недостаткам материала можно отнести более высокую цену по сравнению с другими герметиками, сложность применения. Такие составы обладают двух или трехкомпонентной структурой, требуя смешивания в строго отведенных пропорциях.

Технические свойства:

  • Основа: тиокол;
  • Образование поверхностной пленки (при 20 °С): 2 ч;
  • Полное отверждение (при 20 °С): 48 ч;
  • Температура нанесения: от -15 °С до +40 °С;
  • Рабочая температура: от -60 °С до +130°С.

Герметизация козырька балкона с применением тиоколового герметика

Битумные

Битумная герметизирующая мастика – одно из самых популярных средств для гидроизоляции внешних поверхностей. Состав на основе битумного вяжущего абсолютно нейтрален к внешним воздействиям, из-за чего и получил широкое применение в строительной сфере. Кроме того, битум имеет отличную адгезию к любому основанию, будь то металл, бетон, пластик или дерево.

К недостатку мастик на основе битума можно отнести их черный цвет, что вносит определенные ограничений для герметизации, например, оконных проемов. Впрочем, застывший битум поддается окрашиванию, поэтому при необходимости шву можно придать цвет обрабатываемой поверхности.

Технические свойства:

  • Основа: битум;
  • Образование поверхностной пленки (при 20 °С): 30 мин;
  • Полное отверждение (при 20 °С): 2-4 ч;
  • Температура нанесения: от +5 °С до +30 °С;
  • Рабочая температура: от -50 °С до +150°С.

При укладке гидроизоляции из рубероида все швы обрабатываются битумной мастикой

Существует целая линейка герметизирующих материалов из бутилкаучука – уплотнители, монтажные ленты, шнуры, брикеты, мастики. Особенной популярностью пользуются ленточные материалы, позволяющие оперативно заделывать швы и трещины при гидроизоляции балконов и устранении течи.

Бутилкаучук в виде мастики применяется точно так же, как и другие вязкотекучие герметики. Бутилкаучуковые составы абсолютно не боятся воды, обладают широким рабочим температурным диапазоном, подходят для внутреннего и наружного применения.

Технические свойства:

  • Основа: бутилкаучук;
  • Образование поверхностной пленки (при 20 °С): 1 ч;
  • Полное отверждение (при 20 °С): 24 ч;
  • Температура нанесения: от -20 °С до +40 °С;
  • Рабочая температура: от -45 °С до +80°С.

Заделка наружных швов балкона бутилкаучуковой мастикой серого цвета

Гидроизоляция крыш и козырьков балконов

Если квартира на последнем этаже, балкон в любое время года подвергается воздействию атмосферных осадков. В результате постоянного контакта с влагой незащищенная кровля рано или поздно даст течь, поэтому герметизация крыши или козырька балкона в таких случаев выполняется в обязательном порядке.

Выбор и монтаж кровельного материала

Стандартные проекты многоэтажных домов в качестве крыши балкона последнего этажа часто ничего кроме плоского бетонного перекрытия не предусматривают. Такая конструкция хоть и обладает минимальным скатом, однако не способна справляться с быстрым отводом воды во время обильных дождей или таяния снега. Это приводит к образованию луж, просачиванию влаги внутрь помещения.

Лучший способ избежать такой ситуации – монтаж скатной крыши с достаточным углом наклона. В этом случае непосредственно на бетонном перекрытии монтируется каркас, на который сверху укладывается гидрофобный кровельный материал.

Этапы монтажа скатной крыши-козырька на балконе

Существует несколько видов кровельного материала, выбор которого обычно основывается на личных предпочтениях хозяев:

  • Профнастил – прочный, доступный материал, поэтому часто применяется, если бюджет ремонта ограничен.
  • Металлочерепица – по эксплуатационным свойствам не уступает профнастилу, однако обладает более привлекательным внешним видом.
  • Еврошифер – надежное, легкое, эстетически привлекательное покрытие со звукопоглощающим эффектом.

Все перечисленные материалы монтируются внахлест, листы крепятся к каркасу или обрешетке саморезами с резиновой шайбой-прокладкой. Это гарантирует полную герметичность кровельного покрытия.

Гидроизоляция узла примыкания козырька к фасаду

Сквозь правильно смонтированную скатную крышу вода никак не сможет проникнуть внутрь, однако влага может найти выход в месте примыкания козырька к фасадной стене. Поэтому на балконе последнего этажа гидроизоляция данной области обязательна.

Стандартная технология герметизации узла примыкания:

  1. В стене параллельно кровле делается выемка глубиной 20-30 мм.
  2. В выемку заводится верхний конец защитного металлического фартука, обработанный герметиком.
  3. Фартук крепится к стене дюбелями, а к кровельному материалу – саморезами с резиновыми прокладками. Для дополнительного уплотнения между фартуком и кровлей укладывается вспененный полиэтилен.

Схема герметизации места примыкания козырька к стене

Гидроизоляция плоской крыши рубероидом

Если для обустройства скатной кровли нет ни времени, ни средств, можно произвести гидроизоляцию плоской крыши балкона рубероидом. Это старый проверенный способ, который применяют для герметизации многих строительных объектов.

Порядок работ по укладке рубероида:

  1. Поверхность бетонного козырька очищается от мусора, пыли, посторонних предметов.
  2. Рубероид нагревается газовой горелкой и постепенно раскатывается по всей поверхности крыши.
  3. Швы между листами рубероида, а также места примыкания к стене, обрабатываются битумной или бутилкаучуковой мастикой.

Гидроизоляция балкона рубероидом требует наличия специального оборудования и соответствующих навыков

Устранение продуваний и промерзаний оконных проемов

Недостаточная герметизация оконных блоков на балконах часто приводит к образованию плесени и грибка на прилегающих откосах и стенах. Такая проблема возникает при использовании старых деревянных окон или в результате неправильного монтажа металлопластиковых конструкций.

Почему дует из окна

Продувание окна — следствие недостаточной герметичности примыкания рамы к стене или створки к раме. Причин может быть несколько:

  • Неправильная технология монтажа оконного каркаса. Большинство фирм, торгующих пластиковыми окнами, нанимают людей со стороны (часто без соответствующего опыта) для монтажных работ. Неудивительно, что при эксплуатации оконных блоков проявляются неприятные последствия «профессиональной» установки.
  • Неправильный выбор герметика для заделки швов между рамой и стеной. Некоторые монтажники ошибочно полагают, что строительная пена является герметиком, поэтому не требует дополнительной отделки. В действительности, под воздействием солнечных лучей и перепадов температур пена начинает деформироваться, отслаиваться от поверхности, нарушая герметичность шва.
  • Разрегулированные створки. Прижим створки пластикового окна – регулируемая величина. Для этого по периметру окна располагаются эксцентрики, положением которых определяется уровень прижима – слабый, средний или сильный.

Наличие одного лишь пенного шва не является достаточным условием для герметизации оконного шва на балконе

Правила герметизации оконных швов

Без монтажной пены при установке пластиковых окон не обойтись. При этом ни в коем случае нельзя экономить на пенном шве, тем более что лишние остатки высохшего материала легко срезаются. После высыхания пена с внутренней и наружной стороны должна быть покрыта влагостойким герметиком, который послужит надежным барьером для ультрафиолета и воды.

Допускается осуществлять герметизацию балкона изнутри шпаклевкой, замазочной сухой смесью, краской. Снаружи пенный шов рекомендуется закрывать исключительно герметиком, который обладает высокой эластичностью и не потрескается в результате температурного воздействия.

Герметизация узла примыкания окна к стене

Заделка швов и трещин внутри балкона

В отличие от наружной изоляции крыши и окна, где требуются навыки альпинистов, внутреннюю гидроизоляцию балкона можно выполнить своими руками. Конструктивные швы и образовавшиеся трещины требуют обязательной заделки перед выполнением дальнейшего ремонта. Затягивание или пренебрежение данным процессом приведет к образованию «мокрых» мест и последующему усугублению проблемы.

Типы балконных швов

Более 90% влаги, поступающей внутрь балкона, проходит сквозь незащищенные стыки плит, которые в своем обычном состоянии не являются серьезным препятствием для дождевой или талой воды. Строительные швы разделяют на два вида:

  • неподвижные (холодные) – образуются между двумя стационарными конструкциями (плитами, стенами, перекрытиями и т.п.);
  • подвижные (деформационные) – делаются с целью предотвращения деформации объекта, которая может возникнуть в результате подвижек грунта и температурных колебаний.

Открытые швы – основная причина распространения грибка и плесени на балконе

Способы герметизации швов

Каждый стык обладает индивидуальными характеристиками (шириной, глубиной, геометрией), поэтому требует соответствующего подхода. Герметизация швов и трещин на балконе выполняется несколькими методами:

  • Заделка цементным раствором. Самый простой и дешевый, но не самый надежный вариант. Застывший раствор не обладает даже минимальной эластичностью, поэтому если им заделывать деформационный шов, высока вероятность появления трещин.

Заделка шва бетоном

  • Уплотнение стыка с помощью эластичного жгута. Один из наиболее распространенных методов герметизации стыков бетонных плит. В канавку вдавливается уплотнительный жгут из вспененного полиэтилена или бутилкаучука, после чего шов заделывается герметизирующим составом.

Укладка жгута и нанесение слоя герметика

  • Герметизация мелких швов и трещин. Небольшие по ширине стыки и дефекты конструкции герметизируются методом инъекции, при котором герметик вводится в полость шва строительным шприцом.

Изоляция мелких швов методом инъекции

Гидроизоляция пола на балконе и лоджии

Пол на балконе многоквартирного дома одновременно служит потолком для соседей снизу, поэтому его стоит гидроизолировать во избежание ненужных проблем. Не стоит расслабляться и жителям первых этажей. Через незащищенное основание на балкон будет подниматься влага из подвального помещения, что приведет к повышенной влажности и порче напольного покрытия.

Методы гидроизоляции пола

Существует несколько методов герметизации пола балкона, которые различаются применяемыми стройматериалами:

  • Обмазочная изоляция – многослойное покрытие из эластичной герметизирующей смеси, которая наносится кистью или валиком.
  • Литая изоляция – слой толщиной около 5 см выполняется из мастики или полимерного состава, которые при нанесении находятся в полужидком состоянии.
  • Оклеечная изоляция – наклеивание гидрофобного материала.

Качественная гидроизоляция пола продлевает срок службы бетонного основания

Технология работ по герметизации основания

Вне зависимости от выбранного материала гидроизоляция пола балкона выполняется по следующей технологии:

  1. Основание очищается от пыли и грязи, дефекты заделываются цементным раствором.
  2. Подготовленное покрытие при необходимости обрабатывается праймером.
  3. Согласно инструкции применения материала на поверхность наносится слой (или несколько слоев) гидроизоляции.
  4. Сверху делается стяжка из плиточного клея или бетона.

Схема защиты балконного основания от влаги

Видеоинструкции и советы

Подробная инструкция от компании Sika — производителя полиуретанового гидроизоляционного покрытия Sikafloor-400 N Elastic для надежной защиты бетонного основания и напольного покрытия от разрушительного воздействия влаги:

Пошаговое руководство по устройству красивого, долговечного пола на открытом балконе, лоджии или террасе в частном доме:

Что делать, если течет балкон сверху? Устранение протечек на проблемном объекте:

Герметизация балконов и лоджий требует комплексного подхода, при котором абсолютно все стыки, примыкания, трещины обрабатываются соответствующими материалами. Если внутренние работы можно выполнить своими руками, то для наружной гидроизоляции придется воспользоваться услугами промышленных альпинистов, которые имеют необходимое оборудования и опыт работы на высоте.

Гидроизоляция балкона и лоджии: пошаговое выполнение работ

Балкон – это ограждённая плита, которая постоянно находится под действием атмосферных осадков. Зимой, влага попавшая в поры бетона расширяется, вследствие чего появляются микротрещины. Если не принять меры по защите, то не только быстро разрушится балконная плита, но и постоянно будут портиться от сырости вещи, находящиеся на балконе. Каждый владелец балкона должен знать об особенностях и способах гидроизоляции.

Читайте также:  Морозильник на балконе зимой до какой температуры

Об особенностях гидроизоляции

Водоотталкивающий и водонепроницаемый дополнительный слой на полу, потолке и балконных перегородках создаёт надёжную защиту разрушительному попаданию влаги.

Гидроизоляция необходима независимо от расположения балкона. Например, на балкон первого этажа влага попадает не только из окружающей среды, но и из подвального помещения. А вот балкону на среднем этаже дома угрожают протечки от соседей с верхнего этажа.

Правильно выполненная гидроизоляция увеличивает срок службы балкона без капитального ремонта, а также повышает его комфортность.

Технология гидроизоляции балкона зависит от таких факторов:

  • тип балкона: открытый или застеклённый;
  • расположение относительно соседних балконов: рядом или отдельно;
  • материал балконной конструкции.

На открытом балконе последнего этажа обязательно выполняется гидроизоляция крыши и потолка. При сложной конфигурации балкона на пол укладывается жидкая гидроизоляция.

Перед гидроизоляцией деревянного балкона все элементы конструкции обрабатываются защитным материалом, и обустраивается естественная вентиляция. Под настилом деревянного пола делается уклон и слив на улицу.

Основные варианты гидроизоляции

При выборе варианта для гидроизоляции балкона учитывается не только состояние его поверхности, но и материал, из которого он сделан.

Допускается одновременное использование на одном балконе различных вариантов. Основные варианты гидроизоляции такие:

  1. Обмазочный способ. Краска на основе битума наносится слоями. Покрытие хорошо защищает от попадания влаги. Способ успешно используется на деревянных и кирпичных балконах.
  1. Штукатурный способ. Подготовленный раствор укладывается несколькими слоями. Отмечается хорошее сцепление с железобетонной основой.
  1. Оклеечный способ. К поверхности приклеивается влагостойкий материал. Используется даже для поверхностей с полиэтиленовой основой.
  1. Литой способ. Нагретая или холодная мастика заливается в опалубку. Считается наиболее надёжным способом защиты балконной бетонной плиты от влаги.
  1. Проникающий способ. Используется для бетонного основания. Элементы специального раствора проникают в поры бетона и создают защитный слой.

Работы по гидроизоляции балкона выполняется в три этапа:

  • подготовка;
  • выбор материалов;
  • укладка гидроизоляции.

Подготовительные работы

От подготовки зависит качество гидроизоляционных работ и долговечность. Подготовительные работы выполняются в определённой последовательности:

  • осматривается основание балкона, и демонтируется старое половое покрытие. Многие считают, что через плитку не просачивается влага, однако, это ошибочное мнение. Через поры керамической плитки вода попадает на бетон. Достаточно небольшого мороза, чтобы замёрзшая вода начала разрушать основание. По этой причине плитка обязательно удаляется;
  • готовится основание под гидроизоляционный слой. Оно не должно иметь рыхлых слоёв и выступающей арматуры. Все неровности срезаются болгаркой;
  • железной щёткой основание очищается от всех загрязнений;
  • вокруг выступающей арматуры удаляется бетон. Арматура очищается от следов коррозии и покрывается защитным слоем;
  • восстанавливается бетонное основание. Создаётся небольшой уклон, по которому будет стекать собранная влага;
  • осматривается потолок, и определяется объём работ по герметизации;
  • осматриваются балконные перегородки, и определяется объём работ по герметизации.

Давно установлено, что гидроизоляция застеклённого балкона надёжнее, чем открытого. Именно поэтому перед работами по гидроизоляции на балконе устанавливаются стеклопакеты. Их герметичность зависит от наличия наружного карниза и от качественного заполнения швов монтажной пеной.

Выбор материалов

Результат гидроизоляции одинаково зависит от соблюдения технологии работ и от правильно выбранного материала. Условно материалы объединяются в несколько видов:

  • обмазочные материалы ― включают смеси из цемента, битума, резины и полимеров. Они создают покрытие, на которое затем укладывается стяжка;
  • проникающие материалы ― предназначаются для бетона. Раствор, проникая в поры бетона, создаёт с цементом кристаллы, которые вытесняют воду, и закупоривают микротрещины. Перед использованием бетон обязательно увлажняется;
  • оклеечные материалы ― изготавливаются в виде рулонов и листов на основе полимеров (полиэтилен, винипласт) или битума (рубероид). Для балкона удобно использовать самоклеящиеся рулонные материалы.

При выборе учитываются некоторые особенности гидроизоляционных материалов.

  1. Рулонные оклеечные материалы фирм Фольгоизолон и Технониколь поставляются в двух вариантах для создания различных видов покрытий:
  • наплавляемые покрытия ― перед укладкой материал прогревается горелкой. Расплавленная основа материала хорошо прилипает к поверхности;
  • самоклеящиеся покрытия ― прочное сцепление с поверхностью происходит благодаря липкому битумному слою. Алюминиевая фольга придаёт материалу прочность. Укладка таких материалов трудоёмкий, но недорогой процесс.
  1. Обмазочные материалы в виде различных мастик более простые в использовании. Их особенность состоит в том, что сверху требуется стяжка.

Мастики с битумом продаются в готовом виде, поэтому сразу готовы к применению.

Мастики с цементом приобретаются в сухом виде, а затем, разводятся водой по инструкции. Полученная смесь сохраняет свои качества не более двух часов, поэтому она готовится маленькими порциями и сразу наносится на поверхность.

Пошаговая инструкция для пола

В зависимости от используемых материалов и способа выполнения работ применяются различные технологии гидроизоляции пола балкона. Наиболее распространены следующие технологии.

Надёжная, но дорогостоящая технология, которая надолго решает проблему с гидроизоляцией пола на балконе. Влагоотталкивающий слой создаётся двумя вариантами. Если соблюдать требования инструкции, то работу нетрудно выполнить собственными силами.

  • с основания пола удаляется пыль и мусор. Для этого используем пылесос;
  • замазываются все трещины;
  • бетонная плита хорошо просушивается. Используем строительный фен;
  • жидким раствором битума грунтуется основание пола;
  • по периметру балконной плиты размещается опалубка из фанеры или плотного картона высотой до 400 мм;
  • для создания прочности укладывается металлическая сетка;
  • по инструкции разогревается мастика и заливается;
  • с помощью скребков мастика равномерно распределяется по всей балконной плите.
  • после высыхания — укладываются ещё два слоя мастики.

Отличается от «Горячего варианта» тем, что мастика не разогревается. Последовательность работ остаётся прежней:

  • очищается поверхность, и удаляются все трещины;
  • бетонная плита просушивается и покрывается грунтовкой;
  • по периметру балкона устанавливается опалубка;
  • металлическая сетка создаёт прочность для уложенной смеси;
  • холодная смесь заливается, а затем, выравнивается правилом или скребком.
  1. Обмазочный способ.

Простая технология сделала этот способ популярным у владельцев балконов.

К его достоинствам относится, во-первых, не требуется специальных знаний, чтобы нанести состав, во-вторых, срок службы до 6 лет, в-третьих — доступная цена. При этом есть недостаток: битум быстро разрушается при отрицательной температуре. Это ограничивает использование материалов на открытых балконах без специальных добавок.

Обмазочные материалы накладываются в горячем или холодном виде по следующей технологии:

  • с поверхности удаляется грязь, пыль, подтёки;
  • выполняется обезжиривание места покрытия;
  • наносятся 2 слоя грунтовки;
  • сверху грунта кистью распределяется гидроизоляционный состав.
  1. Оклеечный метод.

Технология, связанная с наклеиванием нескольких слоёв листового или рулонного материала, знакома многим. Она одинаково подходит для балконов из бетона и дерева. Однако такую технологию последнее время используют редко, из-за таких недостатков:

  • перед укладкой требуется кропотливая подготовка поверхности;
  • сложно укладывать материал с большими габаритами на небольшой площадке балкона;
  • после укладки некоторое время на балконе сохраняется специфический запах от материала;
  • между фрагментами наклеенного материала образуются швы, которые часто дают протечки;
  • колебания температуры отрицательно отражаются на качестве гидроизоляции по такой технологии;
  • гидроизоляционный слой обязательно защищается бетонной стяжкой. Если сделать стяжку нет возможности, то выбирается другая технология гидроизоляции.

Работы по такой технологии выполняются в следующем порядке:

  • с балконной плиты удаляются неровности, и заделываются трещины. Затем, она очищается и сушится;
  • материал раскраивается по размеру балкона;
  • кистью наносится мастика;
  • заводим материал на стены не менее 20 см;
  • раскатывается и укладывается на мастику рулонный материал;
  • при необходимости, второй и последующие слои тоже укладываются на мастику;
  • края рулонов шпаклюются влагозащитным материалом с добавками из полимеров.

Важно! Во время работ по такой технологии температура воздуха и балконной плиты не должна опускаться ниже +10 ºС.

  1. Штукатурный способ.

Технология получила широкое применение из-за простой укладки. Она подходит для любой поверхности. В качестве материала используются недорогие смеси с цементом или полимерами. Штукатурная изоляция хорошо взаимодействует с различными покрытиями, например, с плиткой.

Работы выполняются в такой последовательности:

  • поверхность плиты очищается и шпаклюется;
  • тонким слоем наносится грунтовка и оставляется для высыхания;
  • готовится штукатурный раствор;
  • накладывается первый слой. Особое внимание стыкам и углам;
  • через 30 минут наносится очередной слой раствора. Последовательно укладывается не больше четырёх слоёв;
  • уложенное гидроизоляционное покрытие высыхает несколько суток. В это время оно должно защищаться от механических воздействий. Кроме того, чтобы покрытие не пересыхало, в первые сутки каждые три часа оно увлажняется из пульверизатора. В дальнейшем увлажнение производится до трёх раз в день.

На завершающем этапе гидроизоляции пола на балконную плиту монтируется каркас из дерева. На него крепятся OSB плиты, а сверху укладывается линолеум или другое финишное покрытие.

Пошаговая инструкция для потолка

От атмосферных осадков требуется защищать потолок. Это особенно важно, когда балкон располагается на последнем этаже, или верхние соседи не позаботились о герметизации своего балкона.

Обычно верхняя балконная плита изолируется проникающими составами. При этом выбирается такая последовательность для обустройства гидроизоляции:

  • предварительно потолок осматривается на предмет выявления протечек. Такие места обрабатываются составом на основе полиуретана. Большие трещины заполняются монтажной пеной или полиэтиленовым уплотнителем;
  • вся поверхность потолка тщательно зачищается от побелки и краски металлической щёткой;
  • подготовленная поверхность смачивается водой;
  • на влажную поверхность кистью наносится слой проникающего защитного материала;
  • на высохшую проникающую гидроизоляцию с помощью пластиковых грибков укладываются пенополистирольные плиты.

На балконах последнего этажа дома дополнительно выполняются работы по герметизации крыши.

Выбирается такая последовательность работ:

  • на крыше внахлёст укладывается рубероид;
  • сверху рубероида наносится защитный слой из мастики;
  • иногда монтируется дополнительная защитная конструкция из кровельных материалов;
  • изолируются места стыков;
  • монтируются отводы для собранных после дождя стоков.

Обычно после гидроизоляции потолка проверяется состояние остекления балкона. Рамы, установленные с нарушением технологии, частая причина попадания влаги на балкон.

Пошаговая инструкция для балконных перегородок

Гидроизоляция балконных перегородок производится по технологии, которая не отличается от обработки пола и потолка. Оптимальной считается изоляция с использованием фольгированных пенополистирольных плит. Плита приклеивается к перегородке строительной смесью с высокой влагостойкостью. Для межплиточных швов используется армирующая сетка.

Выбирается следующая последовательность работ:

  • обмазочный гидроизоляционный слой кистью наносится на увлажнённую поверхность плит;
  • не раньше чем через пять часов, перпендикулярно первому слою наносится очередной защитный слой;
  • наружная облицовка слоёв выполняется покраской или штукатуркой.

Итак, если работы по гидроизоляции выполняются аккуратно без нарушения технологии, то сохранность балконной плиты и комфортная обстановка на балконе гарантированы. К тому же выполнить гидроизоляцию балкона под силу любому владельцу, имеющему небольшие навыки в строительстве.

Как быстро и просто сделать гидроизоляцию пола балкона, смотрите в нашем видео:

Выполнение работы своими руками пошаговая инструкция

И если на это закрывать глаза, то со временем балконная плита подвергается жесткому разрушению. Это гарантирует сырость и сквозняки. Соответственно, балкон перестает быть комфортным местом для свободного проведения времени, или больше не выступает в роли кладовки. Поэтому, каждый хозяин своего дома должен должен понимать что такое гидроизоляция балкона.

Виды гидроизоляций

Перед процессом гидроизоляции стоит учитывать не только в каком состоянии находится поверхность балкона. Важно знать из каких материалов он сделан. На балконе вы можете использовать разнообразные варианты гидроизоляции, причем несколько подходов применимы в одно и то же время. Самые распространенные варианты:

  1. Смазочным методом. Битумная краска в нескольких слоях наносится на поверхность балконной плиты. Благодаря чему влага не так активно попадает в ее расщелины. Данный подход практически применим для деревянных и кирпичных балконов.
  2. Штукатурка. На поверхности стенок наносят массу густого раствора. Его слои хорошо сцепляются с железобетоном.
  3. Оклеивание. Сейчас на строительном рынке полно самых различных влагостойких материалов, которые достаточно просто приклеить к поверхности (некоторые такие материалы доступны с полиэтиленовой основой).
  4. Литье. Теплая или холодная мастика заливается на форму сооружения. Таким способом удается обеспечить максимальную защиту балконной плиты от попадания влаги.
  5. Проникновение. В основном применимо для бетона. Поры бетонного основания забиваются элементами раствора, который создает защитный слой.

Материалы для гидроизоляции

Вещества и предметы разделяются на отдельные виды:

  1. Материалы обмазочного состава – смесь цемента, битума, резины и полимеров. Создается покрытие для дальнейшей укладки стяжек.
  2. Проникающие средства – основное направление в сторону бетона. Поры бетона заполняются раствором, который вперемешку с цементом порождает кристаллы. Как раз они и вытесняют влагу, так как закупоривают все трещины. Перед эксплуатацией материала требуется обязательно увлажнить бетон.
  3. Оклеечный материал – производство листов и рулонов, где за основу берется полиэтилен, винипласт и рубероид. Рулонные материалы отлично подходят для гидроизоляции лоджии.

Технология гидроизоляции балкона

Далее давайте обсудим сам процесс — гидроизоляция лоджии изнутри. К примеру, возьмем балкон с бетонной плитой, который находится на пятом этаже в обычном многоэтажном доме.

Подготавливаем поверхность. Прежде гидроизоляция последнего этажа балкона последнего этажа предусматривает тщательную обработку поверхности. В этой работе заключается обработка бетонного пола и стен (нужно убрать старые материалы отделки). Убираются остатки строительных веществ, масляные пятна, пыль и прочие загрязнители. Нарушаются адгезические свойства.

Гидроизоляция в каркасном доме балкона подразумевает первоначальную очистку бетона. Для такой работы можно использовать специальную щеточку или пылесос (весьма эффективный помощник, который избавляет поверхность от различных загрязнителей). В дальнейшем идет обработка поверхности грунтовкой. Таким образом улучшаются адгезические свойства и экономится гидроизолирующий раствор. Рабочие поверхности лучше грунтовать по два раза и периодически высушивать слои на поверхности. В частности, на все это вы потратите около двух часов.

Грунтовка бетона проводится в два слоя. Заранее обследуйте бетонную плиту на выявление каких-либо поврежденностей. При обнаружении дефектов, ремонтировать нужно следующим образом:

  1. Уберите лишние куски бетона, которые сами отломались. Может быть где-то понадобится поработать зубилом перфоратора, чтобы предотвратить сдвиг основания. Иначе нарушится целостность гидроизоляционного слоя.
  2. Если присутствуют трещины малого размера, совсем необязательно допиливать их перфоратором. Маленькие трещины можно обработать болгаркой в дополнении с режущим диском. Далее залить в трещины цемент и разровнять все шпателем (важно до этого убрать всю накопившуюся пыль и прочий мусор).
  3. В случае если в плите виднеется арматурный прут, осмотрите его на наличие коррозии. Ее желательно зачистить наждачной бумагой и обработать специальным средством от коррозии. Особое внимание уделяйте тем местам, где больше всего заметна арматура.
  4. Дальше арматура заделывается цементом. Хотя кроме него будут практичны и другие вещества (например, Neocret).

Когда ремонт закончен, дальше следует герметизация балконов. Для этого нужно взять эластичную ленту и проклеить стыки горизонтальных и вертикальных стенок (используется герметизирующая лента Lipex K-2). Специальная лента позволяет сохранить мембране ее целостность, если будут наблюдаться какие-нибудь сдвиги оснований.

  • Перепад обрабатываемой поверхности не должен превышать 2 мм.
  • Герметизация козырьков балконов претендует на отсутствие выступов.
  • Процент влажности не должен превышать 4%. В случае опровержения данного параметра, вовнутрь плиты перекрытия попадает влага, и в связи с этим образовываются выщелачивание (ухудшается несущая способность).
Читайте также:  Как утеплить балкон в панельном доме

Если речь идет о пористой поверхности, герметизация балкона предусматривает умеренное увлажнение, иначе герметизирующая мастика не сформирует водонепроницаемые слои. После завершения этапа обработки поверхности, можно смело приступать к выбору гидроизоляционных материалов и дальнейшему их приготовлению. Аналогичным способом проходит герметизация крыши балкона.

Подготовка поверхностей

Перед выполнением ремонтных работ не забудьте подготовить поверхность плиты. От тщательной проработки зависит качество исполняемой работы и дальнейший срок эксплуатации балкона. Поэтому обратите внимание на следующие аспекты:

  • Если у вас на балконе присутствует напольная декоративная отделка, от нее придется избавиться аккуратным демонтажем (главное не повредить бетонную плитку). Дальше идет гидроизоляция пола балкона.
  • Заранее осмотрите саму плиту, чтобы устранить найденные дефекты: трещины, выбоины и прочие повреждения.
  • Удаление отслоившегося частей бетона при помощи перфоратора.
  • Убрать рабочую поверхность от грязи и пыли (используйте щетку с длинными ворсинками).
  • При наличии мелких трещин их понадобится расширить перфоратором. Таким образом раствор проникает более глубже, что позволяет ему хорошо укрепиться. Происходит выравнивание крупных трещин.
  • Если в ходе ремонтных работ виднеется арматура, сначала очистите ее от коррозии. Воспользуйтесь специальными химическим раствором.
  • После очистки коррозии покройте металл антикоррозийным средством.
  • Гидроизоляция лоджии начинается с восстановления (используется обычный цемент или другие подобные специальные составы).
  • Гидроизоляция крыши балкона требует выявление проблемных мест на стене или поверхности.

Подготовка герметизирующей смеси

На примере будет использоваться битумно-полимерная мастика. Ее поставка может осуществляться уже в отдельном ведре. Но вот гидроизоляторы на основе цемента могут продаваться в форме порошка. Соответственно раствор нужно будет приготовить самостоятельно, чтобы использовать его в строительной деятельности. Но практично использовать те смеси, которые уже сразу готовы к употреблению.

Приготовление рабочей смеси также не составит труда. Вы засыпаете ее в отдельную емкость, но до этого заливаете необходимое количество воды (температуры жидкости от 15 до 20 градусов). Смесь нужно перемешать строительным «миксером». Обычно для такого дела подходит стандартная дрель со специальной насадкой. В конечном итоге должна получиться гомогенная масса без лишних комков.

Перемешиваем первый раз, а потом ждем пока активизируются все элементы раствора. После чего еще раз перемешиваем. Получается пригодный строительный состав со сроком годности в один час. Рекомендуется заранее определять объем требуемого вещества. Иначе лишние литры вещества просто начнут твердеть. Есть ряд гидроизоляционных растворов, которые лучше всего готовить до практического применения.

Качество раствора зависит от умелого приготовления вещества. Ибо если вы готовите вещество в одном и том же ведре, вряд ли получиться первоклассный гидроизоляционный материал. От чистоты тары будет зависеть герметичность гидроизоляционного слоя. В противном случае испортившийся слой понадобится заново счищать и начинать работу заново. Поэтому готовые варианты материалов куда более практичны.

Нанесение гидроизоляции

Нанесение мастики на балкон требует особого внимания. Правда, такая работа не хранит в себе каких-либо секретов. Тем не менее следует придерживаться следующих аспектов для успешного нанесения:

  • Данная сфера деятельности допустима в том случае, если температура в помещении не меньше 15 градусов, а влажность не более 60-ти процентов. В случае проведения работ такого рода на застекленном балконе, вышеуказанные условия следует соблюдать заранее (желательно за два-три дня до начала гидроизоляции). Четкие данные температуры и влажности важно поддерживать на протяжении 12-ти часов во время рабочего процесса. От этого будет зависеть качество полимеризации мастики.
  • Наносите на поверхность гидроизоляционный слой с помощью широкой кисти. Густую мастику можете размазывать шпателем. В случае битумной мастики используется только кисть.
  • Затвердение слоя зависит от его толщины и самого вида мастики. Рекомендуется продолжать работу с напольным покрытием после того, как пройдет не менее двух суток.

Особенности гидроизоляции потолка

Гидроизоляция своими руками балкона покрывает не только его горизонтальную область. Если балкон расположен на последнем этаже, тогда гидроизоляция потолка балкона изнутри просто необходима. Хорошо применим в данном случае оклеенный метод. Здесь накладываются клеевые слои и активируются при высокой температуре с помощью строительного фена или горелки. Гидроизоляция козырька работает по следующей схеме:

  1. Оклеенные листы гидроизоляции нужно разрезать на отдельные листы.
  2. Дальше материал разогревается с помощью газовой горелки (акцент делается на поверхности листа).
  3. Поверхность материалов поддается очистке и ремонту, после чего укладывается мембрана.
  4. Каждая клеящаяся полоса должна нахлестывать предыдущую (в расстоянии 10 см).
  5. Первый этап гидроизоляции завершается герметизацией стыков полос при помощи битума.
  6. Начинаем укладку второго слоя перпендикулярно предыдущим. Таким образом достигается максимальный уровень водонепроницаемости и гидроизоляция балконного козырька.

Эффективность и практичность гидроизоляции

Балкон или лоджии требует ровным счетом столько же внимания, как и другие помещения квартиры или двухэтажного дома. Данные конструкции прежде всего подвергаются погодному давлению. Из-за резких перепадов температуры и повышенного уровня влаги поверхность балкона может портиться.

Со временем помещение будет просто протекать насквозь. Во время сезонов дождей и морозов вы почувствуете себя не комфортно находясь в этом помещении. Но кроме обычного визита на балкон, это помещение привычнее всего использовать для более значимых целей.

Как упоминалось ранее, лоджия отлично подойдет в роли склада, что значительно поможет освободить занятое пространство в других комнатах вашего жилья. Либо же можно сделать натуральную комнату отдыха, как, например, мансарда. В таком случае отдыхать будет приятно на балконе, так как воздух здесь всегда будет свежий.

Гидроизоляция балконной плиты обеспечивает достойные условия проживания. Ибо никакие стены балкона, покрытые плиткой, не смогут защитить от проникновения влаги. Облицовочные отделочные материалы вряд ли смогут гарантировать хороший уровень защиты от воды и ветра. При том, что при наличии данных факторов сами облицовочные материалы имеют склонность разрушаться при воздействии на них погодными условиями.

Не стоит дожидаться осени и зимы, чтобы только тогда приступить к работе гидроизоляции. Поверьте, результат того стоит. Хорошо оборудованная лоджия долго прослужит и принесет невероятную пользу. Одним из таких плюсов является возможность устроить на своем балконе небольшой зимний сад. В помещении создается приятная площадка для отдыха.

Гидроизоляция открытого балкона под плитку необходима по крайней мере по той причине, что на сегодняшнее время вполне заметно волнение жильцов по-поводу состояния их балконов. Ибо когда отсутствует определенная степень контроля изоляции, появляются закономерные проблемы следующего характера:

  • теряется весь первоначальный эстетизм, происходит отслоение панелей и прочих элементов отделки;
  • крепления и другие металлические детали начинают ржаветь;
  • налет грибка, плесени и образование неприятных запахов.

Наверное, вы согласитесь с тем, что входя на такую лоджию вряд кто-либо почувствует себя комфортно, а уж тем более безопасно. Фактически, разрушительный эффект повлияет на саму структуру конструкции и функциональные возможности. Не первый случай известен тем фактом, что балконы могут обрушатся. Поэтому гидроизоляция балконов и лоджий важный шаг при капитальном ремонте, который улучшит досуг проживаемой семьи.

Протекает крыша балкона последнего этажа

Балкон – самое незащищенное пространство квартиры, постоянно подвергающееся влиянию атмосферных осадков.

Когда течет крыша балкона, вода просачивается в микротрещины, появляется сырость и плесень, металлические элементы конструкции со временем деформируются и разрушаются. Внутреннее пространство балкона теряет привлекательный внешний вид, что приводит к необходимости срочного ремонта.

Причины возникновения протечек на балконе

Протечка крыши балкона может появиться вследствие следующих причин:

  • наличие трещин на козырьке балкона;
  • изношенное гидроизоляционное покрытие козырька, особенно это часто встречается в постройках, относящимся к старому жилому фонду;
  • нарушение технологии при проведении работ по остеклению балкона;
  • неправильно установленный отлив;
  • некачественная гидроизоляция стыка козырька балкона и несущей стены;
  • козырек над балконом имеет обратный уклон, что становится причиной застоя воды.

Любая из этих причин требует срочного решения, поскольку наличие влаги приводит к разрушению балконной плиты. В зданиях, имеющих длительный срок эксплуатации, скорее всего, потребуется комплексный ремонт балкона.

Куда обращаться в случае протечки балкона

В большинстве случаев течет крыша на балконе последнего этажа, но от этого не застрахованы и конструкции, находящиеся между этажами. Протечки появляются если верхний балкон не остеклен или нарушена гидроизоляция балконной плиты. Сразу же возникает вопрос: кто должен ремонтировать балкон и возместить средства, потраченные на ремонт?

Балкон относится к общему имуществу многоквартирной постройки и его содержание в надлежащем порядке оплачивает хозяин квартиры. Законодательством предусмотрено восстановление крыши балкона специалистами управляющей компании или возмещение средств, потраченных на материалы для ремонта, только в том случае, если крыша протекает вследствие естественного износа конструкции. Если же протечка образовалась из-за изменений, произведенных владельцем квартиры, то ремонт придётся производить самостоятельно.

То же самое относится и к балконам, находящимся между этажами – ремонт производится своими силами, если протечка возникла по вине соседей.

Герметизация швов

Заделку швов рекомендуется производить не только когда течет балкон, но и для профилактики. Чтобы достичь требуемого результата на длительный срок важно правильно подобрать соответствующий герметик, который должен хорошо выдерживать влияние внешних факторов, обладать достаточной прочностью и эластичностью.

В продаже имеется большой ассортимент герметиков, но не все они подходят для устранения протечек:

  • Силиконовый герметик недостаточно эластичен и плохо выдерживает механические нагрузки. Специалисты не рекомендуют его использовать для герметизации швов снаружи помещения.
  • Акриловые герметики имеют низкую пластичность. Резкие перепады температуры приводят к его разрушению и через какое-то время потребуется повторное проведение работ по герметизации протекающей крыши балкона.
  • Тиоколовый герметик состоит из двух компонентов, имеет низкую прочность, уступающую силиконовому герметику.
  • Полиуретановый герметик по своим характеристикам идеально подходит для герметизации наружных швов. Он достаточно эластичен и, что очень важно, устойчив к ультрафиолету, поскольку крыша балкона постоянно находится под воздействием солнечных лучей. Полиуретан сохраняет свои свойства при температуре от -40 0 С до + 90 0 С.

Заделка герметиком производится если трещины на козырьке имеют небольшие размеры. Процесс герметизации не занимает много времени, его можно производить в любое время года. Особое внимание следует уделить месту стыковки козырька и несущей стены.

Прежде чем замазать трещины необходимо тщательно подготовить поверхность крыши. Все трещины расширяются болгаркой, очищаются от пыли, отделочных материалов и отслоившихся кусков штукатурки. Затем ремонтируемая поверхность протирается влажной тряпкой. При этом использовать моющие средства не рекомендуется, поскольку они ухудшают адгезионные свойства герметика.

Для обеспечения качественной адгезии герметика с ремонтируемой поверхностью, трещины обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения. После ее полного высыхания все имеющиеся трещины и швы тщательно заполняют полиуретановым составом. Замазывая дефекты, герметик разравнивают пластиковым шпателем. Чтобы предотвратить прилипание состава к шпателю, его периодически смачивают в мыльной воде.

Подготовка широких углублений производится аналогичным образом. Для заполнения трещин используют монтажную пену, сверху которой наносится полиуретановый герметик. Если балкон находится между этажами необходимо, чтобы соседи произвели аналогичную процедуру на своей балконной плите.

Что делать если заделка швов герметиком не помогла, и крыша балкона продолжает течь? В этом случае потребуется проведение более серьезных работ с применением обмазочной мастики или рулонным материалов.

Гидроизоляция балкона мастикой

Гидроизоляция подразумевает нанесение на ремонтируемую поверхность водоотталкивающего материала. Это простой и доступный способ устранить течь на балконе самостоятельно.

Гидроизоляционные составы бывают проникающие и обмазочные. Проникающие мастики продаются в порошкообразном виде. В их состав входят кварцевый песок, цемент и химически активные примеси. Смесь разводят в воде и наносят кисточкой или валиком на поверхность. Обмазочные мастики изготавливают на основе битума.

Для проведения качественной гидроизоляции балкона, необходимо тщательно подготовить обрабатываемые поверхности. Если требуется гидроизоляция пола, то следует предварительно сделать выравнивающую стяжку. Для этого демонтируют обшивку пола, трещины расшивают, а оголенную арматуру очищают от ржавчины и обрабатывают защитными средствами. Затем тщательно выметают пыль и заливают стяжку.

Потолок так же очищают от отделочных материалов и пыли, затем увлажняют при помощи пульверизатора или валика. Для нанесения материала применяют распылитель или синтетическую кисть. При использовании кисти первый слой состава наносят вдоль плиты лоджии и дают ему схватиться в течение 2-3 часов. Затем снова производят увлажнение и наносят второй слой, но уже перпендикулярно первому. В течение следующих 2-3 дней потолок необходимо поддерживать во влажном состоянии.

Гидроизоляция балкона рулонными материалами

Устранить протечки рулонными материалами вряд ли получится самостоятельно, поскольку ремонт необходимо производить с внешней стороны козырька, и для этого потребуется наличие определенных навыков и специального снаряжения.

Этот способ гидроизоляции предполагает настилание на поверхность козырька рулонных материалов, приклеивающихся с помощью нагревания горелкой или клеящего состава. В продаже также есть материалы на клейкой основе, например, пенофол. Он имеет двухстороннее металлизированное покрытие, благодаря которому материал не защищает текущий козырек только от воды, но и обеспечивает качественную пароизоляцию.

Среди материалов, приклеиваемых с помощью нагревания, наиболее часто используют гидроизол, филизол и гидростеклоизол.

Установка козырька над балконом

Очень часто встречаются постройки, не имеющие козырька над балконом последнего этажа, что делает его полностью незащищенным от атмосферных осадков, от этого страдают не только владельцы балкона, ни и соседи снизу. В этом случае установка козырька обязательное условие сохранения нормального технического состояния конструкции.

В большинстве случаев, чтобы обеспечить надежность конструкции, каркас козырька изготавливают из металла. В качестве кровли используют:

  • ондулин;
  • поликарбонат;
  • металлочерепицу;
  • профнастил;
  • гофрированные листы.

Выбор материала зависит от личных предпочтений и особенностей конструкции. Чтобы не пришлось часто чинить козырек, материал должен обладать достаточной прочностью и длительным сроком службы.

Для монтажа козырька обычно приглашают специалистов, но выполнить работы можно и самостоятельно. Для этого необходимо определить какой тип козырька больше подходит в данном случае:

  • Зависимая конструкция. В качестве опоры для такого козырька может служить балконная рама или каркас. Сооружение такой конструкции обойдется недешево, поэтому если не планируется остекление балкона, то предпочтительней будет использование независимого козырька.
  • Независимая конструкция. Крепление каркаса такого козырька производится непосредственно к несущей стене. Это более дешевый вариант, имеющий множество разнообразных конфигураций, но он имеет один недостаток – для покрытия козырька можно использовать не все материалы. Независимый козырек – автономная конструкция, которая должна выдерживать не только сама себя, но и тяжесть снега в зимнее время, поэтому для его покрытия необходимо использовать кровельные материалы, имеющие небольшой вес.
Читайте также:  Как утеплить стеклянный балкон

Независимо от типа конструкции козырек должен иметь уклон для стока воды, и выступать за пределы балкона не менее чем на 20 см. Все зазоры, образовавшиеся в процессе монтажа козырька, герметизируют полиуретановым герметиком.

Ремонт балконных козырьков: бесшумные варианты с утеплением

Даже если кто-то не хочет остеклять свой балкон, он все равно нуждается в простой и недорогой защите от осадков. Как правило роль «защитника» берет на себя простой, конечно, лишь на словах, балконный козырек. Выдержать такой спартанский образ жизни дело не из легкий, поэтому в какой-то момент козырьку на балконе понадобится ремонт.

Ремонт балконных козырьков, как правило, в первую очередь касается устранения нарушений герметизации. Опасность разгерметизации заключается не только в постоянном «подтоплении» и сырости, но и вполне ожидаемом развитии колонии грибков плесени, что не только не эстетично, а к тому же чревато довольно серьезными заболеваниями.

Козырьки балконов протекают чаще всего в местах нарушения гидроизоляции. Они могут образоваться из-за некачественной битумной кровли козырька или чрезмерной изношенности рубероидного покрытия. Подобные дефекты с легкостью устраняют с помощью еврорубероида (мягкой крыши) и других современных наплавляемых материалов, скажем, бикроста, унифлекса, изобокса.

Еврорубероид является кровельным наплавляемым рулонным материалом, который изготовлен из битумно-полимерных смеси. Он – прочен, эластичен, не поддается гниению, допускает надежную адгезию с бетоном и битумом.

Чаще всего используют два типа материала:

  • подкладочный – в качестве нижнего слоя мягкой кровли;
  • кровельный (он имеет зернистую присыпку) – в качестве верхнего.

Порядок проводимых работ при ремонте козырьков

  • Прежде всего должным образом подготавливают поверхность балконного козырька: зачищают ее от мусора, старого рубероида, пыли. Обрабатывают зачищенную поверхность праймером (битумной мастикой).
  • При помощи горелки (газовой или бензиновой) наплавляют подкладочный (нижний) слой рубероида.
  • Наплавляют кровельный слой, имеющий зернистую посыпку.
  • Стыки рубероида после наплавления промазывают дополнительно битумной мастикой и в местах примыкания рубероида к стене устанавливают жестяные козырьки.

Особое достоинство данного материала – это возможность проведения монтажных работ при любой погоде и времени года. При этом такой несложный в работе материал не дает крыше шуметь (скажем, во время дождя), не ржавеет, не гниет, не горит, примыкает идеально к стене. Для этих же целей подойдет и «жидкий рубероид», который наносят кистью или валиком.

Но так легко справиться с ремонтом козырька балкона удается не всегда. Конечно, это еще не означает, что нужно «опускать руки», отнюдь – просто придется больше потрудиться и, возможно, призвать на помощь промышленных альпинистов.

Перекрытие скатной крышей

Самый хороший вариант избавиться от неприятностей, связанных с периодическим ремонтом козырька балкона – это его перекрытие «скатной крышей»:

  • на козырьке балкона монтируют каркас, на который укладывают кровлю из соответствующего материала;
  • монтируют по периметру оцинкованные отливы;
  • теплоизоляцию улучшают с помощью утеплителя.

При выборе такого варианта с одной стороны удается на надолго забыть о вероятности проникновения влаги внутрь и сохранить побольше тепла, а с другой – при любых дальнейших работах на балконе, скажем, остеклении , крышу разбирать заново не придется.

Как усилить существующие конструкции балкона

Усиливают конструкцию (каркас) или монтируют его при помощи дерева или металла (стальные уголки или прямоугольная труба). Сделать конструкцию из дерева проще, из металла – надежнее, но дороже, к тому же понадобится сварочный аппарат. Выбор, во всяком случае есть.

Саму же крышу козырька покрывают:

  • Ондулином (еврошифер) — это легкий в установке, экологически безопасный, прочный и долговечный материал, имеющий звукопоглощающий эффект. Здесь есть небольшое «но», и связано оно с тем, что на еврошифере снег задерживается дольше. Это нужно учесть при выполнении монтажа крыши и сделать угол наклона больше (75 ◦ ).
  • Металлочерепицей, которая представляет собой оцинкованный лист железа, имеющий двухстороннее покрытие. Будучи аналогом профлиста, он более эстетичен на вид, имеет различную окраску. Он – долговечный, обладает высокой стойкостью к коррозии. В настоящее время материал этот очень популярен и идеально подходит в случае дальнейшего остекления балкона.
  • Сотовым поликарбонатом, который изготавливают из полимерных карбонатов. Материал этот – легкий, прочный и долговечный. Он имеет ячеистую структуру, что делает его тепло- и звукоизолирующим. Структура материала позволяет, в зависимости от цвета, проникать на балкон естественному свету (20-70%), делая его светлым и теплым.

Есть и другие кровельные материалы: шифер, оцинковочное или листовое железо, но они менее эстетичны и долговечны.

Утепление козырька

Сразу оговоримся, что этот этап можно и пропустить, если ремонт балконных козырьков не влечет остекление.

В качестве утеплителя можно использовать: пеноплекс, пенопласт, минвату. Пленка для этих целей не подойдет. Обязательно при этом наличие воздушной прослойки. Идеальный вариант: утеплитель расположить между стропил и при этом между ним и кровельным материалом оставить пространство.

Гидроизоляция

Гидроизоляцию козырька производят снаружи и внутри. В случае бетонного козырька используют полиуретановый герметик или полимерную мастику: тщательно проходят по всем щелям и примыканиям. Излишки использованной при остеклении монтажной пены срезают ножом и заделывают герметиком.

Можно перед укладкой кровельного материала покрыть, крышу балкона изолирующим материалом – изолом.

После того как уложена крыша и козырек утеплен по всем стыкам и щелям еще раз проходят мастикой или герметиком. После чего укладывают слой изоляционного материала, например, джермалфлекса.

Практически на этом основные ремонтные (или монтажные) работы заканчиваются и можно переходить к внутренней отделке козырька. Все, как видите, довольно просто, вот только как заменить саму конструкцию в случае необходимости. Вариантов – много, выберем наиболее простой, понятный даже дилетанту.

Из материалов понадобятся:

  • деревянные брусья;
  • стальные или алюминиевые уголки;
  • анкера и дюбель-шурупы;
  • молоток, шуруповерт, измерительная рулетка, уровень.
  • гидроизоляционные и кровельные материалы.

В качестве основы используют сварные уголки (фермы) или деревянные брусья, которые прикрепляют к стене анкерами.

Затем приступают к опалубке. С помощью шурупов деревянные доски, обработанные морилкой, антисептиком или покрашенные, закрепляют на каркасе перпендикулярно фермам.
Расстилают изол, на который укладывают кровельный материал (ондулин, металлочерепицу, поликарбонат, шифер). Листы закрепляют специальными саморезами со шляпками, которые препятствуют попаданию воды в отверстия. Работа значительно облегчится, если предварительно просверлить отверстия с меньшим диаметром и закрутить саморезы шуруповертом.

Заделывают все щели герметиком.

Очистив поверхность крыши козырька от грязи, пыли, следов масла, с помощью валика (не поролонового) или кисти наносят два слоя мастики (рекомендуется разных цветов).
Работы проводят в сухую теплую погоду. Дав высохнуть первому слою, наносят второй. Тут можно сразу оценить преимущество второго цвета – непокрытая вторично поверхность сразу бросится в глаза, а пропусков быть не должно. Мастику накладывают также на прилегающую стену дома.

После установки конструкции ее доделывают снизу, то есть проделывают уже указанные выше операции.

При всей легкости работ сам факт их проведения на внушительной высоте уже говорит о том, что стоит хорошо взвесить степень риска. Сегодня поручить выполнение высотных работ специалистам, которые работают по особой технологии с применением веревок и альпинистского снаряжения, вообще не проблема. А ведь случаи, когда невозможно установить леса или навесные люльки или не слишком большой масштаб работ, не так уж редки. Использование при осуществлении высотных работ методов промышленного альпинизма обойдется дешевле, чем, скажем, установить леса, при этом они практичнее и компактнее.
Высотные работы обязательно выполняют в страховочном поясе.

Гидроизоляция крыши балкона

Если балкон находится на верхнем этаже многоэтажной панельки, и крыша над балконной плитой в один из дождей «потекла» ручейками дождевой воды, это, конечно, беда. Традиционно при обустройстве навеса над балконным пространством гидроизоляция крыши балкона делается с двойным запасом, в расчете на то, что ремонтировать намного сложнее, чем сделать качественно в первый раз. Такие проблемы возникают достаточно часто, если не уделить герметизации крыши балкона должного внимания еще на этапе строительства навеса.

Почему может протечь крыша балкона на верхнем этаже

В отличие от традиционных навесов над крыльцом дома или свесов двухскатной крыши одноэтажного здания, карнизы на балконах делают не особо длинными, чтобы ветер не раскачивал капельник и не создавал лишний шум. Большей частью нижняя кромка кровельного покрытия обшивается угловой планкой увеличенной ширины.

Дождевая вода может попадать под навес балкона по трем причинам:

  • Из-за коротких свесов и отсутствия водосборного желоба под угловой капельной планкой поток воды может легко забрасываться в промежуток между балконным остеклением и гидроизоляцией кровельного покрытия;
  • Вторым источником дождевых потоков является неправильное устройство зоны примыкания. Часть воды задувается ветром на стену здания. В этом случае поток дождевой воды находит щель между верхней кромкой кровли балкона и стеной, после чего затекает по обрешетке и гидроизоляции по всему помещению;
  • Нередко причиной затекания становятся трещины, межпанельные швы, сколовшаяся бетонная поверхность стен. Вода просачивается по дефектам стены под гидроизоляцией и собирается в потоки под навесом.

Ситуация может дополнительно усугубляться, если на доме установлена плоская или двухскатная крыша с внешними водосборными желобами. Нередко сливная система желобов не справляется с большим количеством воды, и часть водного потока, переливаясь через край, обрушивается на крышу балкона последнего этажа. Поток воды может быть настолько интенсивным, что окна на балконе заливает, как лобовое стекло автомобиля, движущегося в проливной дождь.

Как правильно выполнить гидроизоляцию балкона

Для того чтобы обеспечить высокое качество гидроизоляции и защиты крыши от дождевых потоков и талой воды, еще на этапе строительства кровельного покрытия потребуется выполнить программу минимум из следующих пунктов:

  1. Для обустройства навеса над балконом используют двухслойную гидроизоляцию из рулонного материала типа стеклоизол, рубероид или технониколь;
  2. Уложенные листы кровельного покрытия металлочерепицей или ондулином герметизируют с помощью дополнительных обработок мастиками или герметиком;
  3. Пространство между оконной рамой стеклопакета и основанием крыши закрывается рулонной изоляцией и навесной планкой.

Также необходимо заклеить и заделать вертикальные боковые щели между рамами остекления и стенами здания. Даже после задувки пеной или герметиком сохраняются микронеплотности, через которые может проникать дождевая вода внутрь балкона.

Гидроизоляция при обустройстве крыши балкона

После укладки в каркас крыши деревянных реек обрешетки нужно будет настелить верхний слой рулонной гидроизоляции. Полотнища вырезают и наклеивают на деревянное основание кровли балкона с помощью готовой битумной мастики или клея. Листы гидроизоляции укладывают с перехлестом в 10-15 см, швы обязательно проклеивают и прикатывают резиновым роликом.

Длину полотнищ гидроизоляции вырезают таким образом, чтобы верхний край полотна ложился на 10-15 см на стену, в зоне примыкания крыши к бетонному фасаду здания. Противоположный край листа гидроизоляции должен полностью закрывать пространство между рамой стеклопакета и кровлей. С внутренней стороны на обрешетку натягивается толстая полиэтиленовая пленка и набивается влагостойкая фанера.

Чтобы избежать образования щелей, между краем полотна гидроизоляции и вертикальной поверхностью стены на кирпиче или бетоне срезают перфоратором нишу на глубину 0,5-0,8 см по всей длине крыши балкона. Высота ниши составляет 8-10 см. Вырезанную поверхность очищают от пыли и промазывают праймером, после чего края полотнищ рулонной гидроизоляции вклеивают в нишу.

Над нишей болгаркой прорезают паз шириной 5-7 мм и глубиной 15-20 мм. При сборке кровли балкона в паз вставляется край угловой планки, защищающий стык между крышей и стеной.

Укладку листов металлочерепицы или металлопрофиля выполняют в обычном порядке, кровельный материал обязательно проклеивают на перехлестах волн мастикой или другой жидкой гидроизоляцией. Головки саморезов обязательно уплотняют силиконовыми шайбами. Волнообразный профиль ондулина, металлочерепицы или профлиста в зоне примыкания нужно обязательно закрывать профилированным волнистым уплотнителем, наподобие того, что используется для гидроизоляции кровли из шифера на стыке с коньковой балкой. В противном случае мощный ветер может легко загнать поток дождевой воды в зоне примыкания в отверстия между волнами кровельного покрытия.

Внутреннюю поверхность крыши зачастую утепляют вспененным тонколистовым пенополиэтиленом, пенопластом или экструдированным пенополистиролом, очень редко используются минеральные волокна. Специалисты рекомендуют, если позволяет ситуация, не спешить с укладкой утеплителя под слой гидроизоляции. По их рекомендации, до укладки нужно испытать гидроизоляцию крыши в двух-трех сильных ливнях. Только после этого, при отсутствии замечаний, можно клеить пенопласт и внутреннюю облицовку балкона.

Ремонт гидроизоляции крыши над балконом

Если кровля балкона протекла, первое, что нужно сделать, — это определить место затекания и причины просачивания воды. Одной из таких причин может быть разрушение уплотнения гидроизоляции монтажной пеной. Нередко вместо полноценной заделки верхнего края стеклопакета балкона обмазочной или рулонной гидроизоляцией мастера ограничиваются просто задувкой пеной, ее обрезкой и покраской. Поэтому первоначально нужно снять внутреннюю облицовку крыши балкона и, используя фонарик, постараться определить место затекания.

Если причина в расслоении или выкрашивании монтажной пены, что нередко происходит, если ППУ длительное время находится под ультрафиолетом солнечных лучей, то весь пораженный участок под крышей нужно вырезать и задуть новым слоем изоляции. Далее, поверх пены можно нанести обмазочную гидроизоляцию и закрепить металлическую или пластиковую защитную панель.

Если вода протекает через стык гидроизоляции в зоне примыкания балкона к стене здания, то нужно будет сделать ревизию кровли балкона на крыше. Лучше всего, если ремонт гидроизоляции выполнит мастер, умеющий работать на высоте со страховкой. Работать нужно в сухой и теплый день, чтобы не повредить битумную гидроизоляцию крыши.

Перед тем как вскрывать планку, закрывающую стык в зоне примыкания, предварительно осматривают слой герметика, стараясь отыскать возможные повреждения гидроизоляции. Чаще всего приходится открывать узел и проверять состояние полотнища рубероида, приклеенного на стену. Стык между стеной балкона и крышей промазывается дополнительным слоем мастики, укладывается новая планка. В этом случае обязательно подлежит замене волнообразный уплотнитель гидроизоляции стыка крыши и планки. Можно поверх него уложить дополнительный слой обмазочной мастики или жидкой резины.

Заключение

Качество и долговечность гидроизоляции крыши балкона во многих случаях зависят от правильности обустройства кровельного покрытия и жесткости несущего каркаса. Чем жестче основание, на которое уложены полотна рубероида и листы металлочерепицы, тем более долговечной получается крыша балкона. Если листы закреплены со слабинкой, порывы ветра обязательно разобьют крепеж и порвут полотно рулонной изоляции.

Ссылка на основную публикацию