Надворные постройки под одной крышей

Как построить сарай: подробная поэтапная инструкция с фото

Какой бы ни был площади дом без сарая на участке не обойтись. Не все можно и нужно заносить в дом, даже если и место есть, а уже если нету, так тем более — хозпостройки необходимы. Это, кстати, может быть первым опытом в самостоятельном строительстве: построить сарай своими руками можно и без навыков. Главное, чтобы руки росли из нужного места.

При желании сарай можно сделать похожим на маленький домик

Из каких материалов строят

Если сарай расположен недалеко от дома и вас заботит его внешний вид, есть смысл использовать тот же материал материал что и при строительстве дома. Если не хочется тратить большую сумму на хоз-постройку, можно подобрать отделку так, что и издали и не отличить. В большинстве случаев это не очень сложно: технологий много и многие материалы очень точно воспроизводят внешний вид дорогостоящих отделочных материалов. Яркий пример тому — сайдинг. Он есть под бревно, брус, кирпич, камень с разной фактурой. Так что для постройки сарая не обязательно использовать дорогие материалы. Практичнее использовать недорогую технологию строительства, а потом обшить материалом с фактурой, похожей на отделку основного строения.

Как быстро и дешево построить сарай

Самый быстрый и одновременно недорогой вариант постройки сарая — по каркасной технологии. Каркас может быть деревянным или металлическим, его обшивают снаружи отделкой, ставят крышу и все, сарай готов. Если сарай планируется деревянный, его собирают из бруса и досок. Сарай металлический можно удобнее делать из профилированной трубы: квадратное сечение и варить и стыковать проще в разы. Есть еще специальный металлокаркас. Он собирается на саморезы, а вся конструкция заказывается и изготавливается на заводе. Такие дома считаются наиболее дешевыми, вряд ли сараи будут дорогими. Сборка и металлического и деревянного сарая занимает несколько дней: проверено не единожды.

На половину построенный сарай: пол и две длинные стены стоят, осталось установить короткие и сделать стропильную систему

Каркасная постройка получается легкая, потому фундамент под сарай нужен облегченный. В большинстве случаев достаточно столбиков, бетонных блоков, иногда устанавливают винтовые сваи или делают буронабивные. На более сложных грунтах и для тех, кто любит надежность, можно построить монолитный или сборный (из фундаментных блоков) ленточный фундамент мелкого заложения.

На армированном ленточном фундаменте можно ставить даже сарай из строительных блоков или кирпича. В этом случае даже на пучнистых грунтах постройка будет стоять нормально. Она если и будет двигаться, то вместе с фундаментом, так что риск возникновения трещин минимален.

Каркасный сарай можно построить и без фундамента. Тогда стойки (обработать от гниения) нужно будет заглубить на 60-80 см, забетонировать, и потом к ним крепить нижнюю обвязку, но которую будут опираться лаги пола. Но таким способом большое строение не построишь. Максимум — небольшую каморку и дровник рядом.

Еще один вариант. Он пригоден для грунтов, с которых хорошо уходит вода, а подпочвенные воды расположены глубоко. Тогда размечают участок, который больше планируемого сарая на 50 см в каждую сторону, снимают дерн и делают песчано-гравийную подсыпку. На утрамбованный щебень укладывают брус обвязки и крепят к ним лаги пола (обработанные антисеплитком для прямого контакта древесины с грунтом). Вот и все. Никаких сложностей.

Сарай без фундамента

Это далеко не лучший вариант: даже при низком уровне грунтовых вод и тщательной обработке древесины сарай простоит недолго. Если вас это устраивает, можно делать и так.

Фундамент для каркасного сарая

Все типы свайного или столбчатого фундамента предполагают расположение единичных опор по периметру: обязательно под углами строения и в местах примыкания перемычек (перегородок), если такие предусмотрены. Шаг установки опор зависит от размеров сарая и от того, какие лаги планируете использовать. Чем больше пролет, тем большего сечения требуются лаги.

Например, для ширины сарая 2 метра, можно поставить только два ряда столбиков и лаги при этом будут 150*50 мм (в крайнем случае 150*40 мм). Если ширина сарая 3 метра, то или ставить промежуточные опоры (столбики, сваи), или брать доску 150*70 мм. Посчитайте, что в вашем регионе дешевле выйдет, и выбирайте.

Вырытые котлованы под столбы

При ширине доски 100 мм пол под ногами ощутимо прогибается. Так что приходится шаг установки лаг делать около 30 см. Тогда прогиба нет совсем, или он незначительный (от веса зависит).

Быстрее всего сделать фундамент на готовых блоках: их можно купить или сделать самостоятельно. Под них копаются котлованы чуть больше по размерам чем блоки. На дно насыпают песок, трамбуют, затем гравий, его тоже трамбуют. Толщина подсыпки в утрамбованном виде — 20-30 см. На нее устанавливаются блоки, а уже на блоки монтируется нижняя обвязка.

После того как выложены блоки, на них крепится нижняя обвязка

Если речь про мелкозаглубленный ленточный фундамент, то траншею копают вглубь на 40-60 см относительно уровня грунта, ширина ленты порядка 25 см, а сама траншея должна быть шире как минимум на полметра или более: в нее устанавливается опалубка. Дно ровняют, трамбуют. На дно насыпают щебень и снова трамбуют.

Для опалубки использованы доски 150*50 мм, чтобы была возможность использовать их в дальнейшем, их оббили пергамином. После демонтажа опалубки (как бетон схватился) их разобрали и поставили как лаги пола

Из прутка 12-14 мм вяжут каркас. Четыре ребристых продольных прутка связывают при помощи рамок, изготовленных из гладкого прутка 6-8 мм. Размеры рамок должны быть такими, чтобы вся арматура находилась от краев ленты на расстоянии не менее 5 см. Например, если фундамент будет 40*25 см, то прутки связывают в конструкцию с прямоугольным сечением 30*15 см.

В опалубку устанавливают связанный каркас, который затем заливается бетоном марки не ниже М-200

Деревянный каркасный сарай своими руками: пошагово с фото

Был построен каркасный сарай размером 6*3 метра. Крыша односкатная, крыта ондулином. Высота передней стены 3 метра, задней — 2,4 м. Эксплуатация показала, что при таком перепаде высот снега много не скапливается (Лен. область).

В качестве фундамента под сарай использованы стандартные блоки ФБС 600*300*200. Они уложены на песчано-гравийную подсыпку толщиной 25 см. Поверх блоков уложена отсечная гидроизоляция — слой рубероида, на битумную мастику. Сверху еще приклеен на ту же мастику слой «гидротекса». Такой пирог сделан потому что уровень грунтовых вод высокий, необходимо было гарантированно защитить постройку от сырости.

Начало строительства сарая. На фундамент уложена гидроизоляция, на нее — обвязка,, а к обвязке прикреплен брус

На гидроизоляцию укладывался брус сечением 150*150 мм (все пиломатериалы обработаны). Соединялся в полдерева, бился гвоздями — 100*4 мм. Для тех, кто незнаком с плотницким делом, можно соединить брусья встык, на места соединения прибить изнутри усиленные уголки, снаружи — монтажную пластину.

В данном варианте каркас к блокам ничем не крепился. В регионах с повышенными ветровыми нагрузками это неоправданно. Крепить можно при помощи шпилек: под них насквозь, через брус, в блок, сверлится отверстие такого же диаметра, (12-14 мм). В него загоняется шпилька, болт потом подтягивается ключом. Чтобы шляпка спряталась, под нее можно рассверлить отверстие.

Следующий шаг — крепление лаг пола. Установлены на ребро доски 150*60 мм. Крепятся к обвязке специальными скобами соответствующего размера. Крепились на гвозди 100*4 мм.

Лаги пола крепятся к обвязке такими скобами

Лаги выравнивались по верхнему краю обвязочного бруса. Все должно быть ровно, иначе пол будет стелить тяжело. Возможно, придется ровнять рубанком или переделывать.

Каркас собирался по технологии «платформа»: сначала настелили пол, а на него монтировали стены. Каркас стены или ее часть собираются на полу. В некоторых случаях сразу обшиваются с наружной стороны, если выбран для обшивки плитный материал. И уже в таком виде (с обшивкой или без) поднимаются, выставляются вертикально и закрепляются.

Есть вторая технология «баллун». По ней каркас монтируется постепенно: на обвязку или даже сразу на блоки монтируются угловые стойки каркаса. Они выставляются в уровень во всех плоскостях. Между ними натягивают канат, по которому затем выставляют остальные стойки. Их также прибивают по одной, скрепляя между собой укосами и временными поперечинами.

В данном случае была выбрана технология «платформа» и на лаги настелили ОСП 18 мм толщины. Вообще, пол можно сделать из досок, фанеры (влагостойкой), ОСП и т.д. Доска потребуется 20, фанера — 13-15 мм, но нужна влагостойкая (ОСБ влагостойкая по умолчанию).

Настелен пол в сарае

Далее началась сборка стен. Полностью сбивается каркас: нижняя обвязка, стойки, верхняя обвязка. В таком виде устанавливается ровно по краю бруса обвязки, выставляется, укрепляется страховочными распорками, упорами, укосами. Прибивается насквозь через настил пола к брусу обвязки. Гвозди брали 200*4 мм.

Собраны стены. Верхняя обвязка будет сразу и опорой для стропил

Для сборки каркаса использованы доски 100*50 мм, расстояние между стойками 600 мм, стропила установлены с таким же шагом. Стропильная система собиралась из 150*40 мм.

Оконные и дверные проемы усилены — прибиты по две доски, которые между собой сбиты гвоздями в шахматном порядке через 20 см. Нагрузка тут больше, потому требуется усиление. В одном из торцов предусмотрены ворота — для загрузки/выгрузки крупногабаритных вещей. Потому в этой стене (на фото видно) только угловые стойки и усиленные — для крепления створок.

Вид на торец, в котором будут широкие двустворчатые двери

Так как крыша односкатная, стропильная система простая: укладываются на ребро доски, которые выбраны под стропила. Их длина больше, так как необходим свес кровли. Он обычно 30-50 см с каждой стороны. В данном варианте при ширине сарая 3 метра, длина стропильных ног (с учетом уклона) составила 3840 мм.

Прибивались наискось гвоздями — по два с каждой стороны. Можно усилить установкой уголков: так выдержит даже значительные ветровые и снеговые нагрузки.

Обрешетка под ондулин

Далее — на крыше смонтирована обрешетка (100*25 мм). Шаг ее установки — по рекомендациям производителя «ондулина» — 40 см. И настелен кровельный материал (гвозди покупались вместе с покрытием).

Стены снаружи зашили ОСП 9,5 мм толщиной.

Процесс наружной обшивки сарая

Установили двери, сделаны небольшие ступеньки.

Двери установлены старые, приведенные в порядок

Последними штрихами устанавливалась ветровая доска. Затем сарай был обшит вагонкой и покрашен краской в тон остальным постройкам на участке. Сарай своими руками на готовом фундаменте построен за два выходных дня. Обшивка вагонкой и покраска были значительно позже -почти через месяц.

Окончательный вариант сарая…красиво

Непривлекательный фундамент зашит нарезанным по размерам асбестовым листом. Красивый получился сарай.

Сарай с двускатной крышей из металлочерепицы

Этот сарай строился в одиночку. Постройка тоже каркасная: самый дешевый способ. В этом случае способ сборки — «баллун» — постепенное выставление стоек. Все начинается также: сначала сделали столбики под фундамент. Только на этот раз кирпичные.

Фундамент под сарай из кирпичных столбиков

Как видите, в угловые стойки вмонтированы шпильки. В обвязочном брусе сверлятся отверстия и он одевается на шпильки. Их можно делать не только в углах, но и на промежуточных столбах тоже: крепче будет держаться.

Этот сарай имеет небольшое крыльцо-веранду, потому на требуемом расстоянии установлен поперечный брус. А него будет опираться стенка. Под него предварительно сделаны и столбики.

Лаги крепились тоже на пластины

Лаги могут крепится еще и врубкой. Тогда в обвязочном брусе вырезается выемка по форме лаги. По глубине она не должна превышать 30% от толщины бруса, потому лага подрезается так, чтобы она встала на одном уровне с обвязкой. Это способ более трудоемкий.

Далее собирался каркас: угловые стойки 100*100 мм, промежуточный — 50*100 мм, верхняя обвязка и стропильная система собиралась из той же доски. Треугольники вверху усилены накладными металлическими пластинами. Пластины меньшего размера крепились и в местах стыковки верхнего бруса обвязки и стоек. Они соединялись встык без врубки, прибивались сверху и наискосок гвоздями. Пластины уменьшили вероятность складывания при боковых нагрузках.

Далее собиралась стропильная система — доска 150*50 мм, на нее — обрешетка под металлочерепицу. Была выбрана, так как таким же материалом крыта дача.

Собранная стропильная система с обрешеткой

Каркас обшивался листами ОСП — самый удобный размер для постройки. Впоследствии стены будут отделаны сайдингом под дерево.

Это почти готовый сарай с двускатной крышей. Осталась отделка стен

Обшивка, кстати, не обязательно должна быть из фанеры или ОСП. Можно вагонку или доску крепить сразу а стойки. Но тогда при сборке каркаса нужно ставить укосы: без жесткости плитного материала постройка будет хлипкой. Если укосы не ставить, качнуть можно рукой.

Такие раскосы придадут достаточную жесткость стенам каркасного сарая

После установки раскосов можно набивать доску, вагонку, блок-хаус, имитацию бруса, сайдинг — выбор за вами.

Каркасный сарай обшивается доской

Похожие каркасные сараи можно сделать из профильной трубы. Для обвязки и угловых стоек достаточно сечения 60*60 мм или 60*40 мм, для промежуточных и того меньше — 20*40 будет нормально. Только для крепления наружной обшивки нужно будет собирать и крепить обрешетку. Подробнее о строительстве сарая из труб и металлопрофиля читайте тут.

Для тех, кого волнует внешний вид строения, несколько идей о том, как сделать сарай красивым в видео-формате.

Видео о строительстве сараев из дерева

Сарай получился красивый, но недешевый. Зато приличный по размерам, крепкий и по внешнему виду не отличается от дома — вписывается в композицию. Все показано/расписано подробно, есть одно нарушение: гидроизоляция под металлочерепицу уложена вертикально. Даже при хорошем склеивании полос рано или поздно вода сделает себе дорожку. В остальном — все грамотно.

В этом случае сарай своими руками построен на самом дешевом, наверное, фундаменте: в старые покрышки залит бетон. На этих «столбиках» и стоит каркас. Естественно, выставлять их нужно на ровную надежную поверхность и сами они должны быть в одном уровне. По прочности такон основание не уступит лучшим бетонным блокам, а может еще и превзойдет их. Выступающие из-под строения покрышки, можно закрыть, сделав ступеньку и расставив впоследствии на ней цветы или используя под другие нужды. Еще практичней получится.

Читайте также:  Течет крыша в гараже что делать

Еще одно видео с пошаговой иллюстрацией строительства каркасного сарая из бруса.

Чертежи с размерами

Несколько чертежей, которые помогут вам сориентироваться с габаритами постройки. При необходимости корректируйте под свой участок или потребности.

Сарай с односкатной крышей — чертеж со схемой расположения стоек

Сарай на три отделений под односкатной крышей. Пунктиром указаны места установки стоек (и опор под них)

Конструкция сарая с указанием всех требуемых элементов

Двускатная крыша на сарае из металлопрофиля

Хозяйственные постройки и другие полезные сооружения на дачном участке


Типичный дачный участок с жилым домом и надворными постройками

В аскетичной (по сегодняшним меркам) дачной жизни в советское время количество, вид хозяйственных построек на даче, а также их конструкционное устройство регламентировались небольшой площадью участка и законами государства. Но даже тогда дачник не мог обойтись одним только небольшим щитовым домиком. Ему как минимум требовалось ещё одно строение — дачная уборная.

А если позволяло место и возможности, на участке появлялись ещё сарай для хранения инвентаря и дачный душ. Очень часто эти 2 объекта объединялись в постройку, именуемую «хозблок».


Хорошая жена, хороший дом — что ещё надо человеку, чтобы встретить старость?

Сегодня понятие о дачном комфорте изменилось. Владельцы уже хотят иметь не только домик, туалет-скворечник и хозблок. О том, каков минимальный набор хозяйственных построек для дач, можно прочесть в статье Шесть видов необходимых хозяйственных построек для дачи. А в этом материале я хочу рассказать, какие ещё возможны дачные постройки и сооружения.

Загородные дома бывают разные

Жизнь не стоит на месте. Термин «хозпостройки» сегодня не совсем применим к строениям на современной даче. Для большинства наших родителей дача была своеобразным подсобным хозяйством горожанина, подспорьем в семейном бюджете и источником разнообразия в меню. Загородный участок у многих ассоциировался с огородом и садом, где можно было вырастить овощи и фрукты для семьи, а то и завести небольшую живность, например, кур или кроликов.

Сегодня можно условно выделить три направления в загородной недвижимости:

  • традиционная дача;

Как правило, это участки, расположенные в старых садоводческих товариществах, с не очень большой площадью и сформировавшимся бытом. Там по-прежнему можно встретить небольшие дачные домики, огороды и цветники.


Традиционные дачи. Часто места для хозпостроек катастрофически не хватает

Чаще всего набор хозяйственных построек на таком участке ограничен малым свободным пространством и укладывается в привычный список: туалет, сарай или хозблок. Их назначение вполне утилитарное — это подсобные помещения для различных хозяйственных нужд.

  • загородный дом;

Времена изменились, загородную недвижимость теперь покупают. Но для многих привычно называть свои загородные владения «дача», несмотря на то, что участок приобретён в результате покупки, а не выделен в пользование государством. Слово «дача» происходит от глагола дать.


Современный загородный дом — современные требования к вспомогательным постройкам

Часто такие современные дачи уже гораздо просторнее. Для многих владельцев загородных участков они стали местом для отдыха, а не решения продовольственной программы отдельно взятой семьи. На такой даче из растительности — газон, цветники и декоративные деревья да кустарники. В этом случае говорить о хозяйственных постройках на участке (подсобных сооружениях, предназначенных только для ведения хозяйства) уже как-то неуместно.

  • дом и подсобное хозяйство;

Другой крайний вариант — дом с обширным подсобным хозяйством. И если для владельца коттеджа в элитном посёлке актуальны бассейны или беседки, то для обладателя личного подсобного хозяйства более интересны такие надворные постройки, как, например, хлев.


Для кого-то хлев — более важная надворная постройка, чем бассейн

Но так как у нас тема дачных хозпостроек, то уделю основное внимание первым двум видам загородных домов. Учитывая вышесказанное, наверное, правильнее будет именовать строения на дачных участках, предназначенные не для жилья, не хозяйственными постройками, а вспомогательными. Именно так они определяются юридически с точки зрения владения имуществом.

Если строительный зуд не даёт спокойно спать, и вы думаете, что бы такого ещё построить, просмотрите внимательно предлагаемый список вспомогательных построек, часть из которых будут хозяйственными, а другие можно отнести в раздел развлекательных.

Дачные постройки хозяйственного назначения

Как показывает практика, подсобных помещений много не бывает: всегда найдётся, для чего их использовать. Даже если дача — это не огород, и служит для семьи только местом отдыха на природе, неспешного ничегонеделания, проведения летних вечеринок и рождественских каникул, дачные постройки хозяйственного назначения будут необходимы. Начнём, пожалуй, с места для хранения инвентаря, которое одинаково пригодится и дачникам-огородникам, и владельцам газона.

Хозблок

Лопаты, грабли, триммер или газонокосилку, запасы удобрений и прочие нужные вещи необходимо где-то хранить. И даже если дом просторный, тащить в его кладовку садово-огородные инструменты и приспособления не стоит. Для этого устраивается сарай. Но более удобно возвести не отдельный сарай, а объединить в постройке несколько служб. Например, мастерскую, место для хранения инструментов и садовой техники, душевое помещение, дровяник и ещё что-нибудь, очень необходимое хозяину.


Хозблок на даче

Хозблок позволяет более рационально распланировать территорию: исчезают всевозможные отдельно стоящие будочки и сарайчики, обилие которых на участке и делает его малопривлекательным внешне. Строительство одного большого многофункционального помещения, быть может, окажется более затратным, но в целом — более экономичным. Ведь каждый отдельный сарайчик имеет собственный какой-никакой фундамент, 4 стены и отдельную крышу. Объединив все требуемые строения в единый комплекс, вы сэкономите в долгосрочной перспективе. Да и с точки зрения прочности конструкции выиграете: большое здание проще сделать крепким, чем отдельные будочки.

Теплица

Сооружения закрытого грунта можно встретить даже на самом небольшом дачном участке: что поделать, большая часть нашей страны относится к зоне рискованного земледелия. Но теплица — это не обязательно «балаган» из полиэтиленовой плёнки. Это может быть вполне приличная конструкция как по размерам и внешнему виду, так и по своему назначению. Даже для тех дачников, которые не интересуются выращиванием помидоров и баклажанов, теплица, оранжерея, вегетарий или зимний сад могут стать полезным приобретением.


Теплица в саду

В оборудованных оранжереях хорошо растут не только огурцы. Экзотические тропические декоративные растения украсят ваш участок. Разнообразие теплиц, парников и минипарников для выращивания рассады огромно. В нашем маркете представлены предложения многих интернет-магазинов. Загляните, там вы сможете найти разнообразные приспособления для комфортного разведения овощей и цветов.

Теплица или оранжерея — это отдельно стоящее строение, но если вы при возведении примкнёте её к дому, то получите зимний сад — тропики в доме. Зимний сад — не только место для жизни теплолюбивых растений, но и продолжение дома: здесь можно устроить гостиную или столовую.

К тому же зимний сад хотя и требует дополнительных расходов на создание благоприятного для растений микроклимата, но и сам участвует в отоплении дома. Это одна из составляющих технологии строительства домов с нулевым энергопотреблением — Nullenergiehaus.

Погреб

Если вы огородник, то собственный погреб вам необходим: вырастить урожай — это только полдела, важно выращенное сохранить. Правда, для дачников, которые не живут в загородном доме в зимнее время, проблема хранения заключается не только в сбережении от отрицательных температур и грызунов, но и в защите от «нехороших людей». В этом случае подойдёт полностью подземная конструкция, вход в которую не слишком заметен. А для тех, кто овощи предпочитает покупать, а не выращивать, можно устроить винный погребок.


Винный погребок

Гараж

Специализированный сарай для хранения средств передвижения называется гараж. Если площадь участка невелика, то в качестве места для стоянки машины можно использовать навес. Или совместить жилой дом и гараж, разместив его в цокольном этаже.

Гараж часто выполняет для хозяина и роль небольшой мастерской. Ну а если вы счастливый обладатель участка, выходящего прямо к озеру или реке, то, скорее всего, понадобится и эллинг — сарай для хранения лодки.


Лодочный сарай

Помещение для животных

От железных любимцев перейдём к живым. В загородных владениях часто содержат животных — домашних или декоративных. Для них также потребуется сделать отдельное помещение для жилья и загон для прогулок — вольер. Некоторые дачники, даже те, которые не живут в загородном доме постоянно, держат летом кур. Для них понадобится курятник.


Курятник

А кроме домашней птицы, в вольерах содержат декоративную, например, павлинов. В ограждённой территории и собственном доме (будке) нуждаются и крупные собаки.

Навес

Конструкции без стен, но с крышей — навесы. На даче можно использовать и для хозяйственных потребностей, и для отдыха. Под навесом хорошо что-нибудь сушить: фрукты, грибы. А если ничего, кроме газонной травы, на участке не выращивается, то навес — отличное место для устройства столовой на открытом воздухе, размещения гамака.


Открытая гостиная под навесом

Если навес не отдельно стоящий, а примыкающий к дому, это называется терраса. Навес также можно использовать и для стоянки машины вместо закрытого гаража.

Дачные постройки для отдыха и комфорта

Дачный отдых — это то, к чему мы стремимся, даже проводя в садово-огородных хлопотах большую часть долгожданного отпуска. Беседка и детская площадка, баня, бассейн и шашлыки — неотъемлемые составляющие дачного отдыха. Возможно, если в распоряжении дачника будут не только полезные хозпостройки, но и дачные сооружения для отдыха и комфорта, будет проще распланировать отпускное время так, чтобы его хватило не только на грядки, но и на приятное времяпровождение с любимой книгой в гамаке.

Беседка

Если навес устроен отдельно, у него есть не только крыша и опорные столбы, но и частично сделаны стены, то он превращается в другой вид малых архитектурных форм — беседку.


Беседка

В беседке приятно отдыхать в жаркий летний день, а если она просторная — то и в компании. Часто в садах на дачах беседки устраивают небольшие, имеющие, скорее, декоративное назначение в качестве элемента ландшафтного дизайна.

Место для барбекю

Навес или беседка, оборудованные мангалом или грилем — это ещё один вид возможной вспомогательной постройки на даче.


Оборудованная зона отдыха

А если вы любитель пикников в любую погоду, то есть и подходящее строение — гриль-домик.

Гриль-домик

Считается, что гриль-домики — воплощение культуры скандинавских народов. Ну или народов севера: эдакий чум в цивилизованном исполнении. Какова бы ни была история появления этих домиков для пикников, в нашем климате это вполне годное решение: стены строения защищают от непогоды, а в сочетании с огнём в очаге дают и желанное тепло.


Интерьер гриль домика. Фото сайта grilldomiki.ru

А в остальном — дело за тёплой компанией и поваром, который мастерски готовит блюда на открытом огне.

От оборудованных зон для барбекю можно плавно перейти к другому месту отдыха. Одна из построек, которую хотели бы иметь у себя на участке большинство владельцев загородной недвижимости — это баня. Для многих дача без бани — это деньги на ветер.


Дача без бани — деньги на ветер

Для современного горожанина, приезжающего на дачу отдыхать, баня перестала быть необходимым местом для гигиенических процедур. Баня — это, в первую очередь, для души.

Размер бани зависит от возможностей владельца и площади участка. И иногда это строение бывает вполне сопоставимо по площади с жилым домом. Или даже использоваться как дополнительная жилая постройка — домик для гостей, если баня оборудована вторым этажом, например.

Бассейн

Поплавать в бассейне в июльскую жару или после бани приятно. Но у нас не Майями, открытый бассейн функционален от силы пару месяцев в году. Выход — делать бассейн крытым, то есть строить ещё одно вспомогательное здание.


Крытый бассейн в загородном доме. Фото сайта remontbp.com

Здание бассейна часто объединяют с баней. Конструкция крытого бассейна может быть как стационарной, так и более мобильной, выполненной по принципу теплиц из поликарбоната.

Детская площадка

Детям тоже требуется отдельная оборудованная площадка. Есть такие чада, которых родители с удовольствием поместили бы в вольер — для их же безопасности. Ну, вольер — не вольер, а площадку для игр, которая, возможно, включает и небольшой детский домик, оборудовать стоит.


Детская площадка на загородном участке

Большинство детей с удовольствием играет в собственном доме, в который взрослые не могут войти, потому что уже великоваты.

Блистательная Фаина Раневская, играя в фильме «Золушка» 1947 года плохую мачеху, третировавшую свою падчерицу, супруга и соседей, сказала: «Эх, жалко — королевство маловато, разгуляться мне негде! Ну ничего! Я поссорюсь с соседями!». Если вы не хотите быть плохим и поссориться с соседями или государственными органами, то стоит заранее ознакомиться, что по поводу хозпостроек на участке написано в законах и правилах. Об этом читайте в публикации Дачные постройки: сколько строить в метрах?

Придомовые постройки

Баня – помещение с особым микроклиматом, поэтому здесь важно обеспечить качественный.

Беседки для дачи своими руками: стальные, деревянные, каменные

Как быстро построить надёжный и тёплый гараж недорого? Конечно же по технологии ЛСТК.

Какой самый экономный способ отопления гаража ? И что лучше использовать.

Сегодняшняя статья поможет вам подобрать наиболее подходящий проект одноэтажного дома с.

Когда за окном белеет снег или хмурится промозглое серое небо, поливая людей своими дождливыми слезами, особенно остро ощущается нехватка чего-то яркого и летнего. Например, сочной зелени растений или пёстрых ароматных цветов. Давно известно, что зелёные «жители» наших жилищ прекрасно справляются.

Отдых на природе на своем приусадебном участке должен быть комфортным и.

Строительство сауны своими руками не обходится без столкновения с рядом проблем.

Ни один загородный участок не обходится без места для отдыха на.

Беседки из поликарбоната: этапы строительства своими руками, рейтинг лучших производителей поликарбоната

Веранда пристроенная к дому может быть открытой или закрытой. Как правило.

Одно из условий для того, чтобы на огороде или в саду.

Как правило, гараж — это такое помещение, в котором или отсутствуют.

Продукты, приготовленные по технологии копчения, любят, наверное, все без исключения, даже те люди, которым врачи не рекомендуют их принимать в пищу. Поэтому вполне объяснимо стремление многих хозяев дома обзавестись собственной коптильней. Это – вполне выполнимая задача, и в интернете можно.

Читайте также:  Чем покрасить крышу дома из железа

Бетон – это один из тех материалов, без которого не обходится.

Если рядом с загородными владениями семьи нет естественного водоема, пригодного для.

Движение — это жизнь. И для автомобиля, между прочим, тоже. Только.

Крепкая бетонная стяжка – то, что нужно для гаражного пола. Она долговечна, способна выдерживать высокие нагрузки, ее не так сложно залить самостоятельно. Однако, и бетонный пол для таких условий – не лишен недостатков. Это пыление, возможная поверхностная эрозия, недостаточная сопротивляемость.

Беседка, открытая веранда или терраса всегда становятся излюбленными местами отдыха для.

Как правило, личная баня на загородном участке не отличается большими размерами.

Собственная баня во дворе частного дома или дачи – это мечта.

Постройка бани своими руками — это весьма непростая задача, так как.

Гараж – это помещение, в котором зачастую не только ставят автомобиль.

Улей своими руками: используем чертежи для процесса изготовления

Каждый огородник знает, насколько важно вовремя и качественно удобрить почву на.

Вопрос постройки гаража возникает у всех автолюбителей – владельцев частных домов.

Наверное, нет в наших краях человека, который отказался бы от кусочка.

Бани в наше время, помимо дерева, возводят из разных материалов –.

Важнейшим этапом работы при постройке гаража является обустройство пола. Его поверхность.

Каждый автолюбитель мечтает о гараже, который станет не только надежным «жилищем».

Для удобства выполнения профилактических работ и ремонта автомобиля у хорошего хозяина.

Если на приусадебном участке есть место, где можно расположить небольшой сарай.

Как построить свинарник: поэтапно строим своими руками

Как построить клетку для кроликов самостоятельно? Этот вопрос обычно возникает у.

В наше время теплицы сделанные из поликарбоната пользуются весьма значительной популярностью.

Многие владельцы частных домов мечтают иметь на своих участках теплицу. Это.

показанно 36 из 91

Придомовые пристройки – это не только баня, гараж и сарай для складирования садового инвентаря. Под этим словосочетанием понимают также бассейны и купели, летние кухни с мангалами и барбекю, садовые теплицы, погреба, пристройки непосредственно к дому, уличные уборные, помещения для содержания животных, домики на дереве, детские площадки, навес для автомобилей и т.д. Спектр строительства довольно широк, а какие из предложенных построек возводить самостоятельно, вы можете решить сами, ориентируясь на собственные потребности, площадь земельного участка и размер бюджета. Мы же поможем вам во всех начинаниях, предоставив самые подробные инструкции, важные советы и уроки мастерства.

Разумеется, все необходимые знания не могут уместиться в нескольких предложениях, поэтому наша рубрика достаточно объемна, но и на чтение нескольких статей вы потратите значительно меньше времени, чем на профессиональное обучение профессии строителя. Вам будет интересно узнать, как лучше расположить пристройки на территории, ориентируясь на букву закона и удобство использования помещений, как переделать уже имеющиеся теплицы и сараи, преобразить веранды и козырьки над входными дверями. Такие сведения пригодятся каждому владельцу дачи и частного дома. Для вас не составит труда подготовить материалы и выстроить баню, сауну, отапливаемый гараж, пристроить к дому крыльцо, сделать парник с печью, выбрать и установить ворота, раздвижные окна на террасе или даже лоджию.

А если вы только закончили строительство дома, но еще не решили, какие и в каком количестве надворные постройки сооружать, рекомендуем уделить время на изучение всех статей рубрики. В этом случае вы абсолютно четко составите план участка и порядок работ, а впоследствии будете с пользой и удовольствием пользоваться самостоятельно возведенными архитектурными шедеврами.

Надворные постройки под одной крышей

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО “Сбербанк-АСТ”. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Лекторы – ведущие эксперты, непосредственные разработчики законов:
В. В. Витрянский, Л. Ю. Михеева, Е. А. Суханов, А. А. Маковская. Принять участие можно очно/ онлайн или в записи, в любой точке страны!

Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 13 января 2014 г. по делу N 33-44/2014 (ключевые темы: нежилые помещения – договор залога – жилой дом – надворные постройки – договор займа)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 13 января 2014 г. по делу N 33-44/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Шуковой Н.М.,

судей Назейкиной Н.А., Книстяпиной Н.А.

при секретаре Моревой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Яковлевой В.Г. на решение Безенчукского районного суда Самарской области от 01 ноября 2013 года, которым постановлено:

“Исковые требования Гробера М.Г. к Яковлевой В.Г. о прекращении права собственности и признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права – удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности Яковлевой В.Г. на следующие объекты недвижимого имущества:

Нежилое здание – теплица площадью 33,6 кв.м;

Нежилое здание – баня площадью 47,4 кв.м;

Нежилое здание – гараж площадью 59,2 кв.м;

Нежилое здание – сарай площадью 20,0 кв.м,

расположенные по адресу: “адрес”.

Признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданные 17 мая 2012 года серии 63-АИ N078138, 63-АИ N078137, 63-АИ N078136, 63-АИ N078135.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о праве собственности Яковлевой В.Г. на следующие объекты недвижимого имущества:

Нежилое здание – теплица площадью 33,6 кв.м;

Нежилое здание – баня площадью 47,4 кв.м;

Нежилое здание – гараж площадью 59,2 кв.м;

Нежилое здание – сарай площадью 20,0 кв.м”.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Назейкиной Н.А., объяснения представителя ответчика Яковлевой В.Г. – Смирического И.С. (по доверенности 63 АА N1665404 от 23.01.2013 года) в поддержание доводов апелляционной жалобы, возражения на жалобу истца Гробера М.Г. и его представителя Гавриленко Е.Л. (по доверенности N63 АА 1375497 от 18.08.2012 года), судебная коллегия

Гробер М.Г. обратился в суд с иском к Яковлевой В.Г. о прекращении права собственности, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права на надворные постройки – гараж, баню, сарай, теплицу, расположенными на земельном участке по адресу: “адрес”.

В обоснование иска истец указал, что решением Безенчукского районного суда Самарской области от 26.01.2012 года частично удовлетворены его требования к Яковлевой В.Г., ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: “адрес”. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 02.04.2013 года указанное решение суда отменено в части отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, постановлено новое решение, которым обращено взыскания на заложенное по договору залога от 12.05.2003 года имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.

09.07.2013 года истец зарегистрировал право собственности на жилой дом и земельный участок.

Ссылаясь на то, что ответчик Яковлева В.Г. зарегистрировала право собственности на надворные постройки на принадлежащем ему земельном участке, препятствует доступу к принадлежащему истцу имуществу, Гробер М.Я. просил суд прекратить право собственности Яковлевой В.Г. на указанные надворные постройки, признать свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанные объекты недействительными.

Судом первой инстанции постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Яковлева В.Г. просит решение суда отменить, как постановленное с нарушением норм материального, ссылаясь на то, что надворные постройки были построены до заключения договора залога от 12.05.2003 года, в договор залога они не вошли, поэтому она на законных основаниях зарегистрировала право собственности на указанные объекты недвижимости.

Судебная коллегия, заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ в случае нарушения либо оспаривания права лица, это лицо вправе обратиться в суд за защитой права с использованием способов защиты, предусмотренных ст.12 ГК РФ, либо иными нормами закона.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что 17.04.2003 года между Гробером М.Г. и ФИО1 заключен договор займа, по условиям которого Гробер М.Г. предоставил ФИО1 денежные средства в размере 310 000 рублей.

12.02.2007 года Гробер М.Г. и ФИО1 подписали дополнение к договору займа, в соответствии с которым ФИО1 получил денежные средства в размере 840 000 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа 12.05.2003 года между Гробером М.Г. и Яковлевой В.Г. заключен договор залога имущества, в соответствии с которым при нарушении ФИО1 своих обязательств по договору займа Гробер М.Г. вправе обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок площадью 1500 кв.м с расположенным на нем одноэтажным жилым домом, находящимся по адресу: “адрес” (п.4.1 договора залога).

Поскольку ФИО1 не исполнены обязательства по договору займа в установленный договором срок, Гробер М.Г. обратился в суд с требованиями о взыскании с ФИО1 долга по договору займа с причитающимися процентами и обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога от 12.05.2003 года.

Решением Безенчукского районного суда Самарской области от 26.01.2012 года исковые требования Гробера М.Г. удовлетворены частично, с ФИО1 взыскана сумма долга, требование об обращении взыскания на заложенное имущество оставлено без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 02.04.2012 года вышеназванное решение отменено в части отказа в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество и постановлено новое решение об обращении взыскания на заложенное по договору залога от 12.05.2003 года имущество – жилой дом и земельный участок, принадлежащие Яковлевой В.Г., во исполнение обязательств на сумму 1 742 522,40 рублей.

Во исполнение решения суда 09.07.2013 года Гробер М.Г. зарегистрировал право собственности на жилой дом и земельный участок на основании постановления о проведении государственной регистрации на взыскателя права собственности на имущество должника от 10.06.2013 года, постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 10.06.2013 года, а также акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 10.06.2013 года, выданные Отделом судебных приставов Безенчукского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области.

Из материалов дела следует, что 17.05.2013 года, т.е. после принятия судом апелляционной инстанции определения об обращении взыскания на заложенное по договору залога имущество, Яковлева В.Г. зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области право собственности на находящиеся на земельном участке надворные постройки: нежилое здание – теплица площадью 33,6 кв.м; нежилое здание – баня площадью 47,4 кв.м; нежилое здание – гараж площадью 59,2 кв.м; нежилое здание – сарай площадью 20,0 кв.м.

Основанием для регистрации права собственности на указанные объекты в соответствии с ч.1 ст.25.3 Закона N122-ФЗ от 21.07.1997 “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” послужило наличие у Яковлевой В.Г. правоустанавливающего документа на земельный участок – договора купли-продажи от 21.12.1999 года и документов, подтверждающих факт создания объектов недвижимого имущества и содержащие их описание, – декларации об объекте недвижимого имущества от 12.05.2012 года, несмотря на то, что апелляционным определением от 02.04.2013 года на земельный участок, на котором находятся вышеуказанные объекты, было обращено взыскание.

Согласно пункту 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 года N11 “О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству” при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела. Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.

На основании п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N22 от 29.04.2010 года “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав”, суд, принимая решение, в силу ч.1 ст.196 ГПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N22 от 29.04.2010 года “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав” в соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Читайте также:  Как правильно вывести трубу через крышу

Таким образом, вне зависимости от того, какие нормы права указаны истцом в обосновании своих требований, суд должен исходя из установленных правоотношений, самостоятельно определить нормы права, которые необходимо применить при рассмотрении спора по существу.

При указанных обстоятельствах, установив, что у ответчика не было правовых оснований для регистрации права собственности на указанные надворные постройки, судебная коллегия приходит к выводу о признании отсутствующим права собственности Яковлевой В.Г. на хозяйственные постройки и, как следствие, прекращение права собственности Яковлевой В.Г. на вышеназванные объекты недвижимости, а также исключению из ЕГРП записи о праве собственности ответчика на нежилые здания – теплица, баня, гараж, сарай.

Довод Яковлевой В.Г. о том, что надворные постройки – теплица, баня, гараж, сарай не указаны в договоре залога от 12.05.2003 года, предметом указанного договора являлись только жилой дом и земельный участок, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку не основаны на нормах права.

В силу ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Теплица, баня, гараж, сарай, как хозяйственные постройки, предназначенные для обслуживания главной вещи – жилого дома и вследствие этого не являются самостоятельными объектами права и, как принадлежность, всегда следуют судьбе главной вещи – жилого дома, являющегося объектом самостоятельных прав.

Таким образом, определяющим критерием для установления правового статуса спорных хозяйственных построек является их назначение, но не само по себе наличие у них иных полезных свойств, позволяющих приспособить их для самостоятельного использования.

Пунктом 5 ст.1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ссылка ответчика на оценку стоимости объектов, выполненную агентством ” ГЭ”, согласно которой рыночная стоимость бани, гаража, сарая, теплицы и фундамента составляет 2 396 000 рублей, не является основанием к отмене постановленного по делу решения, поскольку Яковлева В.Г. не лишена права на обращение за защитой своих прав.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не влияют на правильность вынесенного судебного решения, поскольку они являлись предметом исследования суда первой инстанции и им дана надлежащая оценка. Правового значения по делу они не имеют и выводов суда первой инстанции не опровергают.

Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

Решение Безенчукского районного суда Самарской области от 01 ноября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Яковлевой В.Г. – без удовлетворения.

Возведение хозпостроек на участке: грамотное расположение, делаем своими руками

Даже самый маленький участок нуждается в дополнительных хозпостройках: для хранения садово-огородного инструмента, топлива, посадочного материала. Хозпостройки на участке располагают с учетом практичности в соответствии со строительными нормами и правилами. Перед составлением проекта определяют, какие сооружения понадобятся – баня, летний навес-столовая, домик для хранения инвентаря, мастерские, гараж. Проекты планировки рассматривают с точки зрения удобства, безопасности и эстетичности. Многочисленные фото из интернета вдохновят на правильную разбивку участка и создание неповторимого проекта.

Виды хозяйственных построек

Дачные постройки вносят в проект исходя из хозяйственных потребностей. Существует несколько видов хозпостроек:

  • септики – компостная и выгребная ямы, душ, дворовой туалет;
  • сараи для животных – птичник, крольчатник, коровник, свинарник;
  • капитальные строения – баня, гараж, летняя кухня, погреб;
  • домик для хранения инструментов, дровник, навес, сеновал;
  • теплицы.

Все виды хозпостроек возводят на усмотрение хозяев как один хозблок, или группируют по назначению.

Для туалета на участке отводят постоянное место, если предусмотрена выгребная яма. В проекте учитывают возможность подъезда ассенизаторской машины.

Для чего предназначены

Каждое сооружение имеет предназначение. Летняя кухня, навес с барбекю в летнее время служат для заготовки солений, маринадов, выполняют функции столовой. Навесы строят для автотранспорта, хранения дров, сена, стройматериалов.

Баня на даче является зоной отдыха, где можно восстановить свои силы, попариться и помыться. Летний душ позволяет экономить электроэнергию, при составлении проекта под него отводят солнечное место, желательно на юго-западной стороне.

Компостные ямы сооружают для переработки органических отходов, они служат бесценным источником удобрений для сада и огорода.

В проекте закладывают места для содержания животных. Для разведения кур требуется курятник и место для выгула птицы. При более основательных планах возводят целый хозблок, предназначенный для проживания животных.

Если размеры дачи малы или хозяева ограничены в материальных и временных ресурсах, капитальные хозпостройки не возводят. Однако не значит, что в проекте их игнорируют. Вместо гаража приспосабливают навес под автомобиль, поленницы складывают под укрытием глухой стены дома, крыльцом, навесом.

Для хранения инструментов используют строительные вагончики, мастерят небольшие домики, устраивают полки на террасе или под навесом. Секаторы, садовые пилки, лейки, другую полезную мелочь удобно хранить в шкафу, расположенном на веранде или террасе.

Зона отдыха с барбекю и навесом может использоваться как летняя кухня.

Удобно иметь капитальное строение, которое совместит все виды сооружений. Такое здание размещают вдоль северной или ветреной стороны участка для защиты двора от сквозняка. На стадии проекта строго выверяют размеры сарая – он не должен превышать размеры дома, быть больше его или размещаться выше, чтобы не смещать акцент с основного здания.

Из каких материалов строят

Хозпостройки возводят из дерева, фанеры различных видов, металла, кирпича и блоков. Выбор материала осуществляется на стадии проекта.

Популярный материал дачного строительства – дерево. Из бруса можно сделать каркас для хозяйственной постройки. Чтобы обеспечить безопасность и долговечность постройке, подготавливают простейший фундамент:

  • размечают площадь;
  • копают котлован глубиной в полметра;
  • закапывают столбы по периметру и углам (при размерах сарая до 12 м² достаточно 4 угловых столбов);
  • засыпают гравием и песком на 15 сантиметров, затем щебнем мелкой фракции на 20 сантиметров;
  • заливают бетоном.

Для каркаса достаточно бруса сечением 100х100мм, под столбики выбирают брус размером 150х150 мм.

Конструкция сарая может быть сборной металлической, из профильной трубы. В этом случае бетоном заливают только опорные столбы. Стены можно построить из фанеры ФК или ОСБ, обшить досками. Фанеру и доски крепят шурупами, что позволяет делать хозпостройку полностью разборной. В таком случае ее можно не включать в проект и при необходимости легко демонтировать.

В качестве материала для капитальной хозпостройки выбирают кирпич, пено и газоблоки. Последние имеют большие размеры и ровные срезы, что позволяет быстро строить ровные стены.

Крыша проектируется одно или двускатной. Покрывают ее ондулином, металлочерепицей, листовой оцинковкой.

Выбор внутренней планировки на участке

Внутренняя разбивка участка проводится с учетом его формы, рельефа поверхности и расположения жилого дома. Под возведение построек для хозяйственных нужд отводят укромные уголки, непригодные под огород, сад, зону отдыха. При выборе проекта двора руководствуются основными правилами – соблюдают красную линию, расстояния до хозпостроек на соседних участках, подъездной путь, ориентацию относительно дома и сторон света, принимают во внимание рельеф участка.

Красная линия – условная граница, отделяющая частные владения от мест общего пользования. Обычно составляет 5 метров от выступающих частей дома – крыльца, эркера. При составлении проекта это расстояние уточняют в СНТ (садовом некоммерческом товариществе) или поселковом совете, так как оно может отличаться от общепринятого.

При создании проекта используют один из 3 стилей планирования:

  1. Регулярный – обычно применяют на участках правильной геометрической формы с плоским рельефом. Плюс этого типа планирования – экономичность и простота. Все линии дорожек, зданий, ограждений проводят параллельно или перпендикулярно заданной, обычно такой линией служит фасад дома.
  2. Ландшафтный – применяют на участках с бугристым рельефом, перепадами высот. Всем дорожкам, растениям, клумбам придают произвольную форму, здания и сооружения располагают группами, избегая скученности.
  3. Смешанный – такой стиль используют для декорирования участка. Зоны отдыха, клумбы, сад оформляют как можно более естественно, а хозпостройкам придают строгие прямолинейные границы.

Скотный двор располагают отдельно, в этом месте устраивают компостную и выгребную яму строят курятник, свинарник, сеновал. Для животных помещения можно устроить в одном сарае, а под сеновал приспособить чердак – это сэкономит площадь участка и послужит дополнительным утеплением.

Летнюю кухню, колодец, погреб объединяют в другую группу. Если участок используется как дача, место для отдыха, строят один хозблок. В нем устраивают дровник, склад инвентаря. Баню по нормам пожарной безопасности удаляют от всех построек. Некоторые хозяева строят баню, гараж, дровяник одним комплексом с входом из дома.

Баню принято строить террасой на юг и располагать ее на краю участка. Место под гараж выбирают поближе к дороге. В этом случае на участке не будет длинного подъездного пути.

Ограждения

Главная функция ограждения – защитная. Для возведения забора используют бетон, камень, дерево, металлические решетки, штакетник и сетки, кирпич, профнастил. Чтобы забор украшал частные владения, материалы сочетают – кирпич с деревом или

профнастилом, металл с поликарбонатом и бетоном. Функцию забора выполняет также живая изгородь. Растения сочетают с каменной и кирпичной кладкой, деревянными элементами из бруса или штакетника.

Для ограждения на земельном участке устанавливают границы с учетом существующих санитарных норм. Забор не должен затенять соседний участок и окна дома на нем. Глухое ограждение разрешено со стороны дороги, на границах с соседними домами возводят решетчатые или сетчатые заборы. Существуют ограничения по высоте – 2 метра со стороны улицы, и 1,5 – на границе с соседями.

Красивый хозяйственный двор на даче

Хозяйственный двор с сараем, дровами и компостной кучей дачники обычно устраивают в самом дальнем углу участка. Часто в этом углу скапливается хлам: рачительному хозяину всегда кажется, что это еще пригодится. Иногда так и выходит, но редко. Как же обустроить хозяйственный дворик на даче, чтобы он был практичным, удобным и даже красивым? Не так уж сложно, главное, придумать идею.

Удобство превыше всего

  • Начинать благоустройство заднего дворика лучше всего с дорожек и мощения. Вытоптанные тропинки и пятачки возле сарая, компоста, колонки с водой или колодца нужно засыпать гравием либо замостить.

  • Не стоит прокладывать дорожки по прямой, лучше их немного изогнуть. В идеале хозяйственные постройки не должны просматриваться с крыльца и парадной зоны вашего сада.

  • При выборе материалов мощения пустите на волю свою фантазию: возможно, у вас в хозяйстве завалялись плоские камни, осколки плитки или речная галька.

Сад теней

  • Хозяйственный дворик обычно расположен не в самом удобном месте: часто это узкий промежуток между домом и забором или маленький пятачок за баней. Наверняка в нем мало света и сыровато. Воспользуйтесь этим и устройте там тенистый садик. Тропинки обсадите ландышами, папоротником или другими теневыносливыми растениями, которые вам нравятся.

  • Все хозяйственные постройки лучше укрыть в густой листве. Деревья и кусты, высаженные вдоль тропинок, станут хорошим укрытием для хозяйственного двора.
  • Если на вашей даче нет больших деревьев и пышных кустов, то с маскировкой сарая и туалета прекрасно справятся садовые ширмы, трельяжи и арки, оплетенные многолетними лианами.

  • Вместо специальных ширм и трельяжей можно использовать старые решетки для окон или сломанную кованую калитку: поройтесь в дачных закромах, наверняка найдете что-то подходящее. Такие ширмы создают винтажный стиль в саду.

  • Молодило и очитки потрясающе смотрятся в деревянных и керамических емкостях: в коряге, ящике комода и т. п.

Цветочная ферма или ковбойское ранчо…

Самый обычный сарай, поленницу и даже компостную кучу можно превратить в сказочную мини-ферму или ранчо.

  • Начните преображение со стен: яркая краска превратит сарай в сказочный домик.

  • Если вам по душе брутальный стиль, оставьте старые стены как есть или обшейте доской внахлест, как на американских ранчо.

  • Кирпичные стены хозяйственных построек хороши сами по себе, их красоту подчеркнут мятные, салатовые и белые оттенки наличников и дверей.

  • Повесьте на фасад сарая самодельные полки для горшков с растениями, леек и других мелочей. Добавьте к ним симпатичные безделушки: фонарики, веночки из прутьев…

  • Из ржавых грабель получится отличная вешалка для ножниц, садовых перчаток и совков.

Старое сито, кувшин, ржавые ножницы и другой хлам украсят стены сарая или забора.

  • Садовый сарай-шкаф из остатков досок и старых дверей может заменить хозблок на маленьком участке, в нем найдется место и для леек, и для лопат.

  • Важно и то, как выглядит сарайчик внутри. Даже самое маленькое окошко, создаст ощущение жилой комнаты, а не склада для садового инструмента.

Клумба в буфете.

  • Альтернативой или дополнением к сараю может быть садовый стол-верстак. На таком столе удобно пикировать рассаду и пересаживать цветы.

  • Неплохо было бы построить над верстаком навес-защиту от солнца и дождя.

  • По навесом, рядом с верстаком можно устроить уютное местечко для чаепития и мини-садик из рассады и ящиков.

  • Если вы никак не можете избавиться от старого буфета, превратите его в хозяйственный шкаф для садовых мелочей или клумбу.

  • Чтобы поливочный шланг не валялся под ногами, сделайте для него специальный держатель или крепления из подручных материалов на стене сарая, например, из ведра.

  • Просто навес для дров — это скучно. Если у крыши дома (бани, летней кухни) имеется длинный, выступающий козырек, создающий навес над окном, то поленницу можно выложить прямо по фасаду или хотя бы до окна. Подобная раскладка очень популярна в альпийских шале.

  • Спрятать мусор: мусорные баки поставьте под невысокий навес, на крыше навеса можно устроить садик мхов, поставить ящики с вашими любимыми цветами и даже посадить клубнику.

  • Отдельная «комната» для компостной кучи: огородите компост плетнем, забором или живой изгородью. Можно даже поставить красивую калитку. Это создаст иллюзию большого пространства, ведь за калиткой может должно быть продолжение.

Хозяйственный дворик, устроенный таким образом, легко содержать в порядке. Ваш задний двор может стать очаровательным уголком вашего сада, не уступающим по декоративности парадной его части.

27.07.19,
Наталья Жернова,
Новосибирск,
фотографии из открытых источников в интернете

Ссылка на основную публикацию