Стоит ли объединять лоджию с комнатой

Присоединять ли лоджию: все за и против + реальный пример

Стимулы для присоединения лоджии к комнате или кухне могут быть разными: кому-то не хватает именно этих считаных метров, кому-то просто нравится панорамное остекление. В лучезарные планы вмешивается суровая реальность – присоединять можно не все и не по-всякому. Разбираем все «за» и «против» с генеральным директором интернет-сервиса заказа ремонта Rewedo Андреем Ляминым-Бородиным.

Техническая часть

С технической точки зрения есть две составляющие. Первая – допустимость присоединения лоджии или балкона относительно типа и состояния конструкций дома, так как присоединение, как правило, подразумевает снос подоконного блока, который может выполнять несущую функцию или участвовать в защемлении балконной плиты – удерживать ее.

Вторая составляющая связана с отоплением – тепловой контур дома, образуемый его стенами, включая окна, и крышей, нарушается при необходимости обогрева дополнительных площадей с помощью центрального отопления.

Негативный опыт таких объединений уже сформировался. До 2012 года московские жилинспекции разрешали присоединение лоджий к комнатам и кухням на основании соответствующего пункта в 508-м постановлении Правительства Москвы, регламентирующем перепланировки. Но в 840-й, принятой в 2012 году и ныне действующей редакции, этот пункт исчез.

Произошло это после фиксации фактов промерзания наружных стен и перекрытий, а также образования излишнего конденсата и плесени, произошедших вследствие данных перепланировок. Это не значит, что сегодня присоединение запрещено. Но появились серьезные ограничения.

Варианты присоединений

1. Присоединение со сносом подоконного блока. Возможно в монолитных, панельных до 2007 года постройки, некоторых кирпичных домах, запрещено в большинстве панельных домов, построенных после 2007 года.

Монолитные дома – самый легкий вариант для данного типа перепланировки благодаря не несущим внешним стенам. В кирпичных домах такая возможность обусловлена тем, участвует ли подоконный блок в защемлении балконной плиты. Если да, балкон после сноса подоконного блока может обрушиться.

2. Присоединение со сносом подоконного блока, включая порожек под балконной дверью и перемычку над ней и окном. Возможно в монолитных, некоторых кирпичных, полностью запрещено в панельных домах.

3. Присоединение с расширением существующего проема за счет разборки боковых простенков. Возможно в монолитных, в редких случаях – кирпичных, полностью запрещено в панельных домах. При этом в квартире должно быть более одной лоджии (балкона) и на одной (-ом) из них простенок должен быть сохранен, чтобы за ним можно было укрыться в случае пожара до прибытия спасателей.

Для того чтобы выяснить, какие манипуляции возможно произвести в вашем доме, необходимо получить техническое заключение о допустимости и безопасности работ у автора проекта дома. Вычислить его можно по серии дома.

Если дом построен по индивидуальному проекту и автора проекта уже нет, техзаключение нужно заказывать в ГУП Мосжилниипроект, которому Правительство Москвы делегировало обязанность обследования таких домов. В некоторых жилинспекциях техзаключение разрешают заказывать в частных проектных организациях, что существенно быстрее и дешевле.

Сохранение теплового контура: что нельзя и что можно

По существующим сегодня нормативам полностью присоединять (включать в отапливаемый контур) холодную зону, которой является лоджия или балкон, к отапливаемой – нельзя.

Но можно присоединить лоджию или балкон, установив между помещением квартиры и присоединяемой площадью стеклянные двери, тем самым создав границу между отапливаемой площадью и неотапливаемой. Двери могут быть раздвижными или распашными, в деревянных или пластиковых рамах.

Проектные организации-авторы домов в своих техзаключениях рекомендуют использовать двойные стеклопакеты, чтобы снизить теплопотери до минимума. Разумеется, вне отопительного сезона двери могут быть постоянно распахнуты.

Таким образом, даже при существующих ограничениях лоджию присоединить можно, вписав дополнительные двери в дизайн-проект или напротив – выстроив весь интерьер от них. Но реализация этой идеи не бюджетная.

Для согласования помимо техзаключения понадобится проект с расчетами нагрузок и теплотехническим расчетом, в соответствии с которым в дальнейшем нужно будет делать утепление присоединяемой площади. Если в результатах техзаключения одним из условий будет усиление конструкций, реализация обойдется дороже.

Утепление: ограничения и запреты

Пожалуй, в этой плоскости лежат основные «против». Теплотехническими расчетами предусмотрено весьма существенное утепление присоединяемых лоджий и балконов, включающее и утеплитель, и пароизоляцию, вследствие которого за счет толщины «пирога» сократится их площадь и, возможно, высота. Могут возникнуть ограничения и по площади остекления – для сокращения теплопотерь.

При несоблюдении схемы утепления велика вероятность возникновения конденсата и, как следствие, плесени, а в дальнейшем порчи отделки. В любом случае в углах присоединенной лоджии будет зона риска – так называемые мостики холода.

Недостаточно утеплить лоджию строительными материалами, чтобы поддерживать на ней среднюю комнатную температуру. Должен быть установлен дополнительный источник тепла.

Отапливать лоджию или балкон за счет батарей центрального отопления нельзя – в законодательстве содержится прямой запрет на их перенос. Во-первых, система отопления может не справиться с увеличившейся нагрузкой, и температура в жилых помещениях всего дома опустится ниже нормативной. Во-вторых, возникающий перепад температур между отапливаемой лоджией и примыкающими неотапливаемыми негативно отражается на жесткости конструкций.

Запрещено устраивать на присоединяемых балконах и лоджиях теплые водяные полы – так же, как и во всей квартире. Электрические – можно. Оптимальный вариант отопления – конвектор мощностью не менее 1 кВт, способный быстро нагревать холодный воздух. Но за это удовольствие придется платить – счета за электричество увеличатся ощутимо.

И еще одна деталь: за счет двух рядов остекления снижается естественная освещенность примыкающей к лоджии комнаты.

*Рекомендации даны для г. Москвы, в других регионах нормативы могут отличаться.

Реальный пример: квартира серии П-57 в Коньково с двумя лоджиями

Архитектор Елена Уранова нашла возможность ввести в теплый контур две лоджии и рационально использовать дополнительную площадь.

5 причин почему не стоит объединять комнату и балкон

Суровый климат не позволяет использовать площадь балкона круглый год . Но искушение увеличить жилищную площадь за счет улицы очень велико. Многие владельцы квартир хоть раз в жизни задумывались над таким вопросом. Объединение комнаты с балконом поможет реализовать такое желание, но при этом возникает несколько неприятных моментов с которыми придется считаться.

Причина первая – оформление проекта

При перепланировке квартиры возможно объединить внутреннее помещение с балконом. Тогда он превратится в эркер, так называемый наружный выступ комнаты. Для простого остекления достаточно обойтись разрешением. Можно даже получить его после проведения работ. Но серьезную реконструкцию нужно выполнять только имея на руках согласованный проект. Это важный документ с чертежами и расчетами, в котором предусмотрены правила безопасности для здания, невозможность испортить фасад или нанести вред соседям. Если стена под окном возле балконной двери несущая, а дом построен из кирпича — проект обязателен.

В нем должно учитываться усиление и укрепление проема. В панельных домах ситуация еще сложнее, поскольку убрав плиту, держащую балкон, можно обвалить всю конструкцию на голову соседям.

Причина вторая – ответственность за свои действия

Если во время проектирования или перепланировки владелец нарушит правила безопасности, что привлечет к угрозе гибели людей или иных тяжелых последствий, причинит вред здоровью – его могут привлечь к административной или уголовной ответственности.

Наказания которые применяются за такие действия –штрафы, исправительные работы или лишение свободы.

Причина третья – финансовые затраты

Для обустройства нормальных жилищных условий на балконе понадобятся значительные капиталовложения. Исходные размеры балкона не так велики, а присоединение балкона обязывает его утеплить. Это уменьшит объем самого балкона. Зачастую проводить работы невыгодно с финансовой точки зрения. Далеко не каждый хозяин сможет самостоятельно сделать ремонт. В смету нужно включит стоимость оплаты труда рабочих.

Причина четвертая — удобство использования

Если балкон используется для хозяйственных нужд, после перепланировки такая функция будет недоступна. Придется искать новое место для хранения велосипеда, покупать сушилку для белья и тоже искать для нее место, что повлечет финансовые расходы.

Причина пятая – организация отопления

Следует учесть запрет на перенос батарей и других предметов отопления на балкон. Климатические условия не позволяют оставить площадь без обогрева. Промышленность предлагает многие варианты теплых полов, но качественное утепление стоит недешево, влечет за собой оплату монтажа и дополнительные ежемесячные расходы в зимний период за оплату электроэнергии.

Перед тем, как приступать к объединению балкона с комнатой, важно просчитать все финансовые затраты, силы и время для получения разрешения на перепланировку и оформление проекта, риски , связанные с безопасностью. Стоит тщательно взвесить все положительные и отрицательные стороны этого решения. Если балкон давно перестал исполнять свою функцию, а семья нуждается в лишних метрах, то разумным выходом станет присоединение. Но если балкон используется по прямому назначению, а его площадь не так велика, то нужно задуматься, стоит ли игра свечей. Более того, в некоторых случаях приходиться оставлять часть стены, если она является элементом несущей конструкции дома.

Как выйти из такого положения, чем украсить интерьер используя кусок стены – аркой или барной стойкой? Напишите свое мнение в комментариях.

Стоит ли объединять лоджию (балкон) с комнатой: плюсы и минусы

Практически все люди, проживая в небольших квартирах, задумываются о возможности увеличения её площади. Кому-то удается переехать в другую, более просторную, кто-то меняет квартиру на частный дом. У тех, кто по каким-то причинам не может переехать или не хочет, остается единственный вариант увеличения жилого пространства. Этим способом является объединение лоджии или балкона с комнатой.

Однако далеко не каждый идет на такой шаг. Людей отпугивают финансовые затраты, сложности с оформлением необходимых документов и невозможность предугадать итоговый результат. Чтобы разобраться в этом, нужно рассмотреть саму процедуру такой перепланировки.

Процесс объединения лоджии или балкона с комнатой

В первую очередь, нужно представить, как будет выглядеть проект будущей комнаты после объединения с лоджией. Для этого можно воспользоваться услугами дизайнеров. После, необходимо согласовать проект перепланировки с органами власти. Если все согласовано, то можно приступать к физическому воплощению проекта.

Стоит сразу учесть, что с балконом такой проект осуществить будет сложнее, чем с лоджией, т.к. балкон считается менее прочным и надежным по своим конструктивным особенностям, да и узаконить такую перепланировку будет невозможно. Поэтому все, что рассмотрено далее, будет касаться, в первую очередь, именно лоджии.

Технически, процесс объединения происходит так:

  1. Убирается балконная дверь и балконное окно.
  2. Порог от балконной двери демонтируется, если это позволяет конструкция дома.
  3. Оставшаяся между комнатой и лоджией перегородка оставляется нетронутой или разбирается. В последнем случае узаконить переделку будет проблематично.
  4. Лоджию, как правило, застекляют заново, ставя более теплые окна.
  5. Балконный парапет оставляют в прежнем виде, если он бетонный, кирпичный и в нем нет щелей. Если он сделан из металла, то его заменяют бетонным или кирпичным парапетом. Парапет полностью демонтируется, если планируется установка панорамных окон. В этом случае возможен вариант с установкой металлических перил, для безопасности.
  6. Пол выравнивают до уровня пола комнаты или оставляют как есть.
  7. Утепляются все стены, пол и потолок, кроме перегородки между комнатой и лоджией, если она остается. Для утепления используют пенополиуретан, пенополистирол или пенопласт.
  8. Пространство бывшей лоджии отделывают, придавая ему собственный стиль или гармонично вписывая в комнату. Здесь подойдут любые варианты отделки, используемые в квартирах.
  9. Обычного утепления, как правило, недостаточно для комфортного нахождения в образовавшемся жилом пространстве, поэтому там прокладывают теплый пол. Можно пойти другим путем и перенести в помещение радиаторы отопления с комнаты, но эта процедура незаконна.
  10. Для новой жилой зоны необходима установка дополнительного освещения, особенно если остается перегородка между комнатой и лоджией.

Теперь, разобравшись со всеми этапами перепланировки, нужно понять, стоит ли оно того или нет. Для этого надо учесть все положительные и отрицательные стороны такого проекта.

Плюсы объединения

К плюсам можно отнести следующее:

  • Увеличение жилого пространства, если лоджия соседствует со спальней или гостиной. Здесь подойдет любой вариант перепланировки: с сохранением перегородки или без неё, обычные или панорамные окна. С помощью создавшегося дополнительного пространства можно зонировать комнату, добавив отдельное спальное место, спрятать шкаф или оборудовать рабочее место.
  • Возможность сделать большую кухню или кухню-гостиную, если лоджия выходит из кухни. В таком случае, можно перенести часть кухонного гарнитура за пределы кухни или сделать из перегородки обеденный стол. В освободившееся пространство можно уже поставить диван, стенку и другую мебель.
  • Усиление естественного освещения помещения за счет удаления лишнего окна и двери. Если перегородка также демонтируется, то света будет еще больше.
  • Придание разнообразия стандартной планировке. С помощью объединения комнаты с лоджией можно получить уникальный дизайн, невозможный при прежних габаритах помещения.
  • Улучшение функциональности комнаты за счет переноса на бывшую лоджию вещей, перегружающих эту комнату. Если речь идет о жилой комнате, то на лоджию можно перенести шкаф, кровать, стол, кресло и прочую мебель. В случае кухни, можно освободить помещение за счет выноса части кухонного гарнитура, холодильника, обеденного стола, стульев в пределы лоджии.
  • Если в квартире имеется большая длинная лоджия, то появляется возможность разделения её на две части. Одна функционирует как обычная лоджия, другая объединяется с комнатой. Так решается проблема с хранением вещей, которые удобно держать именно на лоджии.
Читайте также:  Чем лучше утеплить пол на лоджии

Минусы объединения

  • Любой проект по объединению балкона с комнатой потребует согласования с органами местной власти. Любые действия, которые могут привести к нарушению прочности конструкции дома, не допускаются. Почти невозможно получить разрешение на снос перегородки между лоджией и комнатой. Также запрещается перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения, на лоджию. Могут уйти месяцы на согласование одного только сноса оконной рамы и дверной коробки.
  • Самостоятельно осуществить перепланировку будет очень сложно, т.к. необходимо четко представлять себе конечный результат и возможные трудности, которые могут возникнуть в процессе переделки. Скорее всего, придется обращаться за проектом к дизайнерам и людям, имеющим опыт реализации таких перепланировок.
  • Потребуются большие финансовые затраты на демонтаж элементов балкона, материалы для отделки помещения и оплату труда рабочих, без которых обойтись наверняка не получится.
  • Физический процесс перепланировки может занять длительное время, даже если для работы нанимаются рабочие. Это следует учитывать, выбирая время года для реализации проекта.
  • Удалить всю перегородку между лоджией и комнатой, скорее всего, не получится. На это могут не дать разрешение органы власти, да и сама процедура чревата последствиями для всей конструкции дома. Придется включать перегородку в общий дизайн комнаты.
  • После перепланировки использовать лоджию по своему прежнему назначению не удастся. Если раньше там хранились какие-то вещи, которым не место в квартире, то придется подумать над тем, куда их разместить. Этой проблемы можно избежать, если лоджия длинная и допускает разделение её на две части: собственно лоджии и составного элемента комнаты.

Общие рекомендации по перепланировке

Таким образом, решившись на объединение лоджии или балкона с комнатой, необходимо заранее взвесить положительные и отрицательные стороны данного проекта. Нужно приготовиться к тому, что процесс согласования перепланировки будет длительным, затратным в финансовом плане. При этом нет гарантии того, что получится согласовать нужный проект. При незаконной перепланировке хозяин квартиры рискует нарваться на административный штраф и невозможность продать квартиру, а в случае с балконом возникает и угроза его обрушения.

Чтобы не нарушать закон и безопасность дома, рекомендуется обойтись минимальной переделкой помещения:

  1. Перегородку между лоджией и комнатой не убирать.
  2. Все стены, пол и потолок утеплить.
  3. В новом помещении проложить теплый пол, без переноса радиаторов отопления с комнаты.

Дальнейшая отделка не потребует каких-либо согласований, если она не нарушает целостность конструкции дома.

Следуя данным советам, любой человек сможет увеличить площадь своей квартиры за счет лоджии без риска нарваться на неприятности.

Стоит ли объединять лоджию с комнатой

Здравствуйте. Собственно вопрос такой. Делаем ремонт в спальне, сама комната маленькая, 11,5 кв метров. В комнате лоджия 2,5 кв м, как лоджия она нам не нужна, а вот спальню чуть больше хотелось бы. Я уже перечитала кучу всего в интернете, переспрашивала у всех советов, и никак не могу определиться, что же делать. Объединять или нет. Лоджии у соседей сверху и снизу не застеклены. Поэтому особенно смущает вопрос, можно ли утеплить так, чтобы не было холодно.

geronimo

А вы это узаконивать-то собираетесь?
Помните, что увеличивать отапливаемую площадь у нас запрещено? А стена, часть которой планируете снести, не несущая ли, часом?
Присоединение лоджии к жилой площади – самый малозаконный вариант реконструкции квартиры.
Элементарно по суду могут заставить “сделать как было”

Dormik

Мы объединили зал и балкон, балкон утепляли термофлексом (кажется так называется, или как то так) стены, а на полу делали теплые полы. Когда было холодно включали. У соседей снизу балкон не застеклен, а сверху застеклен. В принципе холодом с балкона не тянуло. А насчет спальни думаем, там тоже у соседей снизу все открыто.

Dormik

Так стену можно не убирать, убрать только дверную , оконную коробку. а там где кусочек стены стелать типа столика.

geronimo

Ну, автор хочет увеличить 11-метровку, поэтому, я думаю, она планирует расчистить весь проем, а не просто сделать маленькую “комнатку за углом”.

В любом случае, ваше законодательство в этом плане, автор, надо изучить. В России присоединение лоджии – самый проблемный вариант в смысле законности.

yanita

geronimo, узаконивать не собираемся, наши соседи поразносили и повыносили все, что только можно. Увеличивать отапливаемую площадь у нас наверное тоже нельзя, но у нас автономное отопление.
Стену под окном убирать не будем, из нее сделаем столик. В крайнем случае можно будет поставить окно назад.
Dormik, а каким именно термофлексом Вы утепляли, я погуглила, нашла только утеплитель для труб. Мы смотрели в сторону полистирола. А какой теплый пол Вы делали? Электрический? Он потребляет много электроэнергии? И что на него можно положить сверху, только плитку?

Я-Ириша

мы объединили лоджию с комнатой, и кухню тоже У нас лоджия длинная и выход был из кухни и из комнаты, поэтому мы ее перегородили гипсокартоном. Утеплили сначала пенопластовыми плитами сами, но было прохладненько слегка. Нанимали мстеров-монтажнаков, которые утепляли лоджию снаружи. Все замечательно и тепло. Но! у нас солнечная сторона. Кстати, стена между лоджией и комнатой несущая, поэтому полностью ни в кухне, ни в комнате ее не разбивали, проем обшили и приклели столешницы.

Дашулькин

В нашей стране это противозаконно, в г. Москва подписан закон, увеличивающий штрафы за незаконную перепланировку от 300 до 350 тысяч рублей (10-11,5 тыс. долларов). Кроме того, Мосжилинспекция пробивает на данный момент поправки в законодательные акты, которые будут разрешать беспрепятственный доступ в квартиры представителям данной организации для осмотра квартир на предмет незаконной перепланировки и переустройства. Вы будет обязаны их впустить.
Конечно, если вы решились (с оглядкой на соседей) на такое дело, отговаривать Вас бессмысленно, пусть инфа останется для тех, кто об этом только подумал. Это пока! все тихо и спокойно , и можно в судебном порядке фактически узаконить перепланировку( только плиз, на вопрос “как это сделать” отвечать не буду, не спрашивайте).Но гайки закручивают, подумайте, сможете ли вы через 5-7 лет держать ответ перед соответствующими органами

Я-Ириша

У нас с этим спокойнее. Тем более, что стену не планируют разбивать полностью. Даже если потом захотят продать квартиру или если вдруг изменится законодательство, то можно будет вставить на это же место оконную раму с дверной коробкой и все.

yanita

В нашей стране это противозаконно, в г. Москва подписан закон, увеличивающий штрафы за незаконную перепланировку от 300 до 350 тысяч рублей (10-11,5 тыс. долларов). Кроме того, Мосжилинспекция пробивает на данный момент поправки в законодательные акты, которые будут разрешать беспрепятственный доступ в квартиры представителям данной организации для осмотра квартир на предмет незаконной перепланировки и переустройства. Вы будет обязаны их впустить.

Хотела бы я, чтобы и нас так было. Но, к сожалению, не знаю когда такие веяния дойдут в нашу страну, а уж тем более в наш город . Один сосед вынес длинную лоджию (на кухню и зал) на семьдесят сантиметров, теперь у нас есть широкий козырек. Другой сосед объединил обе комнаты и кухню с лоджиями, всю зиму в нашей спальне температура была ниже, чем во всей квартире (сосед еще не живет). Еще один, говорят, сделал ниши в несущей стене. А один увеличил окно почти до пола на седьмом этаже. Я бы их сама штрафовала.
А мы планируем очень безобидное объединение лоджии с комнатой. На лоджии обычная, а не балконная панель. С одной стороны у нас край подъезда (капитальная стена), с другой стороны стена с соседом, который комнату уже вынес. Стены вообще трогать не будем, только уберем окно. Отопление индивидуальное у всех, так что вроде бы мы никому мешать не должны. Если в будущем будут затруднения, просто поставим окно назад.

yanita

мы объединили лоджию с комнатой, и кухню тоже У нас лоджия длинная и выход был из кухни и из комнаты, поэтому мы ее перегородили гипсокартоном. Утеплили сначала пенопластовыми плитами сами, но было прохладненько слегка. Нанимали мстеров-монтажнаков, которые утепляли лоджию снаружи. Все замечательно и тепло. Но! у нас солнечная сторона. Кстати, стена между лоджией и комнатой несущая, поэтому полностью ни в кухне, ни в комнате ее не разбивали, проем обшили и приклели столешницы.

У нас тоже южная сторона. Можете поподробнее как у Вас утеплена лоджия. Делали теплый пол или просто его утеплили. И какое напольное покрытие, есть ли стяжка. А какая у Вас температура зимой?

Мария_

Есть и за и против. По поводу узаконивания – тут Вам решать.
Площадь, конечно, оочень существенна для такой мал. комнаты, но можно ведь вынести на лоджию шкаф, напр., или игрушки и съэкономить место таким образом.

У нас объединена лоджия с кухней. Убраны оконный и дверной блок, сама перегородка осталась, батареи туда не вынесены (это лучше в плане перспективы узаконивания).

С каждым годом в зимнее время все больше чувствуется, что оттуда тянет холодом и на кухне всегда похолоднее чем в комнатах. Пол на кухне – плитка, под ней – водяной теплый пол. Плитку положили зря. Холодно и скользко Сейчас так делать бы не стала.

Если бы решала сейчас объединять или нет, то кухню объединила бы однозначно, но утеплила бы лучше.

Я-Ириша

Я вообще-то в Крыму живу Холодно, в смысле ооочень холодно бывает редко, а вот сыро и холодно – зимой практически постоянно. Пол – обычная стяжка и толстый линолиум. Снаружи чем обшивали – не знаю . А то, что делали сами – разобрали лоджию и положили кирпич, потом пенопластовые толстые плиты, а сверху обшили декаротивными листами (не знаю, как называются, но сделаны под пробковое дерево и продаются в рулонах). Утепленные полы не делали и батарею на лоджию не выносили, потому что не поместился бы диванчик так, как мы хотели.
Несмотря на то, что это Крым и минус бывает редко, у нас из-за близости моря температура -5 примерно то же самое, что в Сибири -20, да еще и плюс часто ветра.
Холодно не было и в комнате зимой я хожу в обычном халатике с коротким рукавом.

Кстати, батареи обычные чугунные.

Если хочешь, то вечером могу сфотографировать и показать

Opupa

девочки..
юмор в тему.
на фотохостинг →

а теперь серьезно yanita что за конструкция дома? кирпич, ж/б панель? какого года постройка? в каком состояние балконная плита? есть ли ржавые потеки, оттбитые ж/б куски? снизу, сверху?
не забываем, что балконы конструктивно не рассчитаны на нагрузки, на которых рассчитаны перекрытия в доме..

вы писали о ваших соседях которые что-то там напереносили.. вот об этом бы я задумалась в серьез. перенос стен, особенно в панельных домах чреват нарушением статики конструкций. пример – стека рабица – в которой есть порезы.. конструкция нарушена. есть ли возможность узнать что они там настроили?

Читайте также:  Лоджия как продолжение комнаты
Мыш Мышастый

Мы в прошлом году так же добавили лоджию к комнате. Лоджию застеклили и хорошо утеплили. Стены не трогали, только выломали оконную раму, вряд ли это запрещено. Батареи не выносили, теплый пол не клали, лоджия обогревается за счет комнаты, комната такая же маленькая, 11,5 метров. Температура на лоджии даже в самые холодные зимние дни была такая же как и в комнате. Только если сесть прямо рядом с окном, от него тянет холодком.

Есть ли смысл объединять балкон с комнатой?

Живем в однушке, втроем – мы с мужем и ребенок. Делаем ремонт. У мужа навязчивая мысль – объединить балкон с комнатой, т.е. конечно саму перегородку не выломаешь (несущая стена), но вот можно вынести окно с дверью, ведущие на балкон, утеплить балкон, прорубить дырку для трубы – батарею поставить. Но все равно будет ступенька между комнатой и балконом.
Сейчас на балконе стоит сушилка для белья, ну бывает в холод туда что-нибудь поставим, пельмени/вареники в зиму поморозим. В общем, мое мнение что балкон нужен. Муж уперся, вот будет еще 2,5 кв. метра! поставим туда детскую кровать. комнату освободим.
А толку то, одна комната есть одна, меньше-больше. особой роли не играет. В общем, у меня уже мозги взрываются от этих бесконечных споров. Хочу чужое мнение спросить, как считаете, есть ли в этом смысл, у кого есть опыт по таким делам?

Батарею нельзя выносить на балкон, либо теплые полы. либо электро обогреватель ставить. Я лично обьединила и не жалею. И комната больше стала и получились окна огромные

Мы тоже, кстати , над этим же думаем. У нас лоджия 6 м. Летом скорее всего уже начне делать))))

Батарею нельзя выносить на балкон, либо теплые полы. либо электро обогреватель ставить. Я лично обьединила и не жалею. И комната больше стала и получились окна огромные

У моей подруги сестра выносила батарею и все хорошо))))

Для версии Форума Woman.ru на компьютерах появились новые возможности и оформление.
Расскажите, какие впечатления от изменений?

это ей хорошо, а насколько хорошо ее соседям–неизвестно

Пол можно выровнять (хотя смотря кто у вас застройщик и какой дом). В любом случае вы можете выровнять пол на балконе по порожку. Будет у вас ступенька на балкон и все – пол ровный.

Детскую кроватку туда выносить – это бред. А вот организовать там рабочее место с компьютером и полки для книг-документов – идеальное решение.

Если вы не курите, садоводством не увлекаетесь – зачем балкон? А ребёнок растёт быстро, нужно больше площади для игр и так далее. А пельмени-вареники. Совок какой-то. Лучше бы вы в холодильнике это хранили. А бельё можно и в комнате сушить без проблем, стиральная машинка ведь отжимает хорошо. Зачем с мужем ссориться из-за ничего?

У знакомых так сделано и на балконе кабинет с компьютерным столом. Шикарно. Правда у них многокомнатная квартира, просто сделали так в комнате сына-подростка. Посмотрите дизайнерские решения для балконов, там прям слюнки текут.

Конечно, лучше объединить, хоть какой-то у ребенка будет свой закуток. Однокомнатная квартира для троих – это очень мало, никакого личного пространства.

У меня тоже мечта объединить кухню и балкон)) эх,мечты-мечты))

Балкон? Мож лоджию? Мы лоджию капитально отделали, но батарею не выносили, с одной стороны это запрещено, с другой -никто не проверяет. Но дверь мы не снимали, если ее закрыть, то там будет холодно несмотря на кучу утеплителя. Туда мы поставили шкафчик с документами по работе ( у нас их много) и стол с большим компом и принтером. Сами работаем с ноутами, большой комп только фильмы скачивает. Но конечно такое решение затемняет комнату, два слоя окон получается и мебель.

Батарею выносить на лоджию так√то запрещено. Из√за всяких кур другие должны платить за обогрев вашей лоджии.

Не стала бы лишаться единственного балкона/лоджии. Думаю над увелечением кухни. Но у меня на это должно уйти поллоджии из 2-х имеющихся в наличии. И туда стиралку например или холодильник, как-то так. И выход в торце на остаток лоджии. Батарею выносить нельзя. Полы с подогревом. И конечно никакое бти не разрешит. Если надумать продавать, то оконную раму вставлять на место.

никакое бти не разрешит

Разрешает ЖилИнспекция. Балкон присоединять (не лоджию) – квартиру не продадите потом, придется приводить все в порядок. Лоджию можно присоединить, но без выноса батарей.

Какой добрый муж! Поставить детскую кроватку а балкон. Пусть он сам там спит. Как бы Вы его не утепляли, если на улице МИНУС, то там все равно будет холодно, тем более Вы уберете только дверь. если туда вынести батарею (а это запрещено), то бедный ребенок будет дышать сухим воздухом. и учтите , что у соседей сверху и снизу балконы не утеплены. Поэтому используйте балкон по назначению.

В однушке считаю, что смысла нет-2 квадрата-ни туда ни сюда.Потом, как бы вы не утеплили балкон, все равно от окон будет идти прохладный воздух, батарею выносить запрещено,никогда вы не согласуете перенос батарей-это очень серьезно и охрененные штрафы, если кто-то об этом узнает. т.е. “выселить” туда ребенка вы не сможете.можно организовать рабочее место-МАКСИМУМ.У нас есть опыт объеднения 6-метровой лоджии и детской-получилась большая комната для дочери с зонированием-сейчас там игровая зона, потом переделаем под рабочую, но спит она за выступом стены, в комнате.И то-были морозы от окон тянуло, хотя все сделано отлично-теплый пол, теплопакеты установили, но они в мороз деформировались и появились щели в 1 мм толщиной-и все,сквозняк и конденсат на окне, вот позавчера вызвала мастеров еще раз герметиком прошлись, все щели забедали и масляный радиатор я вдоль окна поставила. Добавлю, что еще одна лоджия у нас осталась.Короче, в однушке, которую вероятно придется менять со временем, устраивать перепланировку такого рода нецелесообразно,ИМХО.

У моей подруги сестра выносила батарею и все хорошо))))

Я не знаю какая у Вас квартира, автор, а у нас однушка в хрущевке. Мы снесли стену между комнатой и коридором и поставили перегородку гармошку между окнами, но у нас два окна и получились две комнаты, малогаборитки

Спрошу. Я подробностей не знаю.

Если вы не курите, садоводством не увлекаетесь – зачем балкон? А ребёнок растёт быстро, нужно больше площади для игр и так далее. А пельмени-вареники. Совок какой-то. Лучше бы вы в холодильнике это хранили. А бельё можно и в комнате сушить без проблем, стиральная машинка ведь отжимает хорошо. Зачем с мужем ссориться из-за ничего?

Какой ход мысли вареники и пельмени – это совок, а из однокомнатной квартиры незаконными действиями получить невесть что, которое будет нельзя узаконить-это не совок (из дерьма конфетку?)

Вареники и иже с ними – довод на самом деле. От балкона много бытовой пользы. А от 2-х метров не очень. Я вот к 7,5 метрам кухни намереваюсь 3,5 метра поллоджии добавить – тут хоть разница будет заметна. И у меня еще 3,5 лоджии с выходом из кухни останется для вареников). Но пока не готова материально к масштабному ремонту.

знакомые ломали в 2шке стену на лоджию. Утеплили стены, окна пластиковые там были. батарею вынесли. Но, по-моему, вынос батареи – это перепланировка, и надо ее узаконивать

Это очень зависит от того где проживаете. У нас знакомый в Краснодарском крае так объединил комнату с лоджией. Всё супер больше места стало и спальное место и компьютерный стол там. Перебрался в Москву сделал так же объединив лоджию с комнатой- идея не прошла -холодно слишком.

Какой ход мысли вареники и пельмени – это совок, а из однокомнатной квартиры незаконными действиями получить невесть что, которое будет нельзя узаконить-это не совок (из дерьма конфетку?)

Я не знала что половина из желаемого хозяйкой незаконна. Мне представлялся скорее крытый балкон и снос стены на балкон. А батарею двигать. Небыло у бабы забот, купила баба порося

я бы на вашем месте сделала перепланировку. кухню–гостиную–столовую и две маленьких комнаты для вас и ребенка. балкон бы отдала кухне.(снести стену и в эту нишу поставить гарнитур.

Да кстати про БТИ, если продавать будете, вас не пропустят-незаконая перепланировка. Стоит ли? Ребенок подрастет, ему комната нужна, а не закуток. Может лучше так оставить и накопить хотя бы на 2ку, а там можно и объединить балкон.

Мы объединили большую лоджию с комнатой. В результате очень холодно, хотя лоджию капитально утепляли со всех сторон. Нужно батарею пускать по лоджии, но неизвестно, как тогда будут отапливаться соседи.

это незаконная перепланировка, которую вы в жизни не согласуете.

у меня две лоджии,я не стала делать.

вы АБСОЛЮТНО уверены, что не будете эту квартиру продавать, расширяться и т/п? У вас никто ее никогда не купит, потому что это геморрой с батареей не нужен никому, да и никогда никто не согласует перенос. и учтите, что как бы вы ни утепляли, все равно в комнате будет температура выше, чем сейчас на балконе, но ниже, чем сейчас в комнате.

трубы отопления по стене тянете на стенку балкона и уже туда выводите батарею, стеклопакеты на балконе меняете, стены утепляете, пол поднимаете до одного уровня с комнатой, в пол, обязательно, электроподогрев, сверху кафельную плитку.

Геморроя много так как стены и пол взрывать нужно, батарей проштрабливать, денег тоже прилично потратите, особенно на замену окон. Если бы при покупке квартиры всё это делать – то нужно, а уже живя, влазить в такой ремонт. не уверена, что вам легко придётся, уж больно грязные работы

Мы объединили большую лоджию с комнатой. В результате очень холодно, хотя лоджию капитально утепляли со всех сторон. Нужно батарею пускать по лоджии, но неизвестно, как тогда будут отапливаться соседи.

ваши строители – лошары, это элементарно делается

Не стала бы лишаться единственного балкона/лоджии. Думаю над увелечением кухни. Но у меня на это должно уйти поллоджии из 2-х имеющихся в наличии. И туда стиралку например или холодильник, как-то так. И выход в торце на остаток лоджии. Батарею выносить нельзя. Полы с подогревом. И конечно никакое бти не разрешит. Если надумать продавать, то оконную раму вставлять на место.

что за бред вы пишите! Какое БТИ? кто у него разрешения будет спрашивать? Да, нельзя, но сейчас куча фирм занимается узакониванием, а присоединение лоджии или балкона, без сноса оконных балок с выносом батарей, узаконивается через суд за 6-10 тыс руб. У нас в Уфе такая цена. У мужа работа такая, постоянно проекты делает с присоединением лоджий, и узаконивается всё – как здрасте.

В своей квартире, уже второй, в сумме четыре лоджии присоединили, утеплили и узаконили. На руки получили новый план БТИ с которым первую квартиру уже продали, никто не придрался.

Народ, такой ахинеи здесь понаписали))

Идите к специалистам! Есть архитекторы, строители – расскажут как делать, денег заплатите – сделают. Есть юристы – Службы согласования перепланировок – сейчас в каждом городе – там любое изменение в вашей СОБСТВЕННОЙ квартире согласуют, тоже не безвозмездно.

Всё это не дёшево, но если есть желание и деньги – можно сделать, а не утверждать, сидя на форуме и не имея о этом представления, что это не возможно.

я бы на вашем месте сделала перепланировку. кухню–гостиную–столовую и две маленьких комнаты для вас и ребенка. балкон бы отдала кухне.(снести стену и в эту нишу поставить гарнитур.

это все из однушки??

автор, предложите мужу, чтоб оствободить комнату, поставить кровать ребекна на лесницу- и балкон будет и место и делать ничего не надо.

Вобще, вы хоть смету составляли во что это обойдется? не проще ли добавить и поменять на двушку?

Читайте также:  Занавески на лоджию 6 метров

Привет всем домохозяйкам! Наш интернет магазин предлагает вам большой выбор товаров для дома и сада. БОЛЬШОЙ ВЫБОР, НИЗКИЕ ЦЕНЫ, ТОЛЬКО У НАС! СПЕШИТЕ.

Мы объединили уже лет шесть как. Батарею выносить нельзя, но можно сделать теплый пол. Ступеньку мы оставили.. Она не мешает, а даже придает оригинальность. За углом стоит компьютер. Это очень удобно, потому что шума теперь нет совсем. Мы еще разобрали на полтора кирпича стенку под бывшим подоконником. Сделали столешницу. Наш сын – реставратор, так это его рабочее место.

Я все же боялась, что будет холодно, и мы повесили карниз, чтобы на случай холодов закрывать балкон шторами. Но не понадобилось.

Это не является перепланировкой и не требует утверждения.

Правда, что таким мужчинам нравятся стервы?

Тип фигуры

Говорить ли парню

Толстая ли она?

ребёнка сразу же забрали в реанимацию

Потому что мы просто сняли раму балконную, полтора кирпича тоже не перепланировка.

я бы на вашем месте сделала перепланировку. кухню–гостиную–столовую и две маленьких комнаты для вас и ребенка. балкон бы отдала кухне.(снести стену и в эту нишу поставить гарнитур.

Мы как раз так и поступили кухню переделали в комнату для ребенка,балкон переделали в кухню.Окна в теперешней кухне доверила фирме Калеве, обшили все красиво ,тепло,уютно и никакие морозы не страшны.

на месте бывшего подоконника стоит красивая столешница.и не бойтесь это не дорого.139т калеве отдали 10т столешница гранитная обошлось

Копите на двушку, а из-за двух метров такие проблемы. Оно вам нужно?

Тоже живем в однушке – и муж тоже подумывал о таком проекте, но передумал. Я сразу против была.Смысла возиться нет совершенно! Мы просто застеклили лождию – было жутко холодно и дуло во все щели((( Много средств вложите – а ради чего? Если лоджия объединяет комнату и кухню, то можно увеличить кухню, но действительно, как тут правильно советуют, лучше уж добавить еще немного средств и купить двушку))))

Не всё так просто как кажется. Есть полезная статья на эту тему. Рекомендую прочитать её всем, прежде чем приступать к подобным перепланировкам.

нет,нету смыла,станет намного холодней,(раз окно с балконной дверью сносится)да и подобная перепланировка запрещена.

Конечно есть!)
Это расширит комнату.

Мы как раз таким образом увеличили комнату ребенку.

Если есть возможность и желание, то конечно же объединяйте!)
У нас гостиная совмещена с балконом, мы очень довольны, комната стала больше, просторнее.
Главное когда будете делать, хорошо все утеплите. У нас на лоджии было фасадное остекление, после того как решили совмещать лоджию с гостиной, пришлось делать замену холодного остекления на теплое fasadnoe-osteklenye.ru . Все щели хорошо заделать, пол утеплить. В общем придется постараться! Но в итоге, я думаю, Вы останетесь довольны.)

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2016-2020 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Главный редактор: Воронова Ю. В.

Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

Что нужно знать, присоединяя балкон или лоджию: мнение профи

Главная / Советы и идеи / Ремонт / Что нужно знать, присоединяя балкон или лоджию: мнение профи

Елена Эллер Wed, 01 Jan 2020 13:00:00 +0300

Места в доме никогда не бывает много, поэтому когда выпадает шанс увеличить площадь своего жилища даже на несколько квадратных метров, мы непременно жаждем воспользоваться этой возможностью. Поэтому присоединение таких пространств, как лоджия и балкон, всегда будоражит воображение домовладельцев. И пусть по закону это нежилые помещения, тем не менее очень многие стараются их обжить.

Но что нас ожидает, если мы решим заняться подобным присоединением, с какими подводными камнями мы столкнёмся на своём пути? Мы обратились к архитекторам Татьяне Морозовой и Руслану Кирничанскому и с их помощью поможем вам разобраться во всех тонкостях этого весьма сложного процесса.

Татьяна Морозова, архитектор

Татьяна — руководитель архитектурного бюро АРХdesign, не первый раз появляется на страницах нашего онлайн-журнал. Узнать о ней больше можно здесь.

Руслан Кирничанский, архитектор-дизайнер

Руслан — руководитель архитектурного бюро Fabbrica Immagini, мы уже писали об одном из его проектов, узнать больше о нём можно здесь.

Лоджия и балкон: в чём разница

Хотя некоторые и считают эти слова синонимами, разница есть, и она ощутима. В отличие от лоджии, балкон выступает из стены здания, а также имеет какое-нибудь защитное ограждение. Лоджия — это часть здания, она находится внутри дома, не выдаваясь наружу, а значит, имеет ограждение как минимум с трёх сторон.

Но есть и более тонкие технические аспекты. Балкон и лоджия — это отличные друг от друга конструктивные элементы здания. Система крепления балконного перекрытия рассчитана на меньший вес относительно лоджии, поэтому чаще всего можно получить разрешение на объединение лоджии и комнаты. Однако в некоторых случаях получается добавить и балкон к жилому пространству, но это настолько трудно, что, как правило, овчинка выделки не стоит.

Руслан Кирничанский, архитектор-дизайнер:

— Я не рекомендую объединять балкон с комнатой, поскольку это затратно экономически и затянуто по времени (согласование и допустимое укрепление плиты). Кроме того, добавляя балкон, вы не решаете проблему дефицита площади (балконы небольшие), с лоджиями ситуация интереснее, и объединение её экономически оправданно и эффективно.

Татьяна Морозова, архитектор:

— Часто «родное» остекление дома — панорамное, со стёклами непосредственно от верхней плиты перекрытия. А значит, заказывая новое остекление, вам придётся уменьшать площадь этого остекления (утеплитель займёт те самые 15—20 см сверху тоже), что приведёт к уменьшению освещённости. В нашем климате это важный фактор.

Варианты присоединения лоджии или балкона к комнате

Есть несколько способов присоединить балкон или лоджию к квартире. Первый состоит в остеклении добавляемой площади, если таковое отсутствует, а также капитальном утеплении. После этого можно будет демонтировать балконную дверь вместе с окном. Это более лёгкий способ, хотя следует помнить, что даже такие изменения требуют разрешения и регистрации.

Второй вариант — частичное удаление внешней стены здания, что намного проблематичнее. Причём это сложно не только в техническом исполнении, но и в оформлении бумаг, так как подобную перепланировку в обязательном порядке необходимо будет согласовать, а затем и утвердить в соответствующих органах. Каждый случай необходимо рассматривать индивидуально, ведь ваши изменения могут нарушить несущую конструкцию всего дома.

Татьяна Морозова, архитектор:

— Принимая решение — присоединять или нет, нужно реально посмотреть на вашу ситуацию. Иногда лоджия или балкон не очень широкие, а значит, после утепления (которое заберёт по 15—20 см с каждой стенки, исключая внутреннюю стену дома) может остаться совсем узкое и маленькое пространство, на котором можно разместить разве только стенные шкафы.

Демонтаж порожка и подоконного блока

С технической точки зрения это основной момент, который напрямую зависит от конструкции здания. К примеру, в кирпичных, блочных или панельных домах участок подоконного блока в стене может быть частью несущей конструкции, следовательно урезать и тем более убирать его никто не разрешит, а самовольная перестройка будет прямым нарушением закона.

У монолитных домов с этим делом полегче, ведь обычно фасады стен в них не несущие, поэтому расширение проёма не будет проблемой. С порожком тоже не всё просто, часто он выполняет роль крепления балконной плиты, либо скрывает межпанельные стыки, либо предотвращает промерзание помещения. В любом случае, как и подоконный блок, просто так его удалять ни в коем случае нельзя, и потребуется специальное разрешение компетентных органов.

Руслан Кирничанский, архитектор-дизайнер:

— Убирать нижний простенок балконной двери и окна допустимо в исключительных случаях. Если дом имеет панельную систему, то демонтаж фрагментов внешних стен строго запрещён, поскольку проведение этих работ негативно сказывается на общедомовом каркасе. Если дом монолитно-кирпичный, то можно демонтировать нижние простенки, но рекомендую это делать после проведения исследования конструктива здания и получения согласования, в котором будет описан алгоритм укрепления конструкций.

Как согласовать и узаконить

Любая перепланировка должна быть надлежащим образом оформлена и узаконена. Поэтому для присоединения лоджии или балкона к комнате сначала стоит обратиться в БТИ, чтобы заказать технический паспорт на квартиру. Затем паспорт необходимо предъявить в Московскую жилищную инспекцию для столичных домовладельцев или в департамент строительства и архитектуры городского округа для жителей любого другого города.

Помимо этого, вам также придётся подыскать проектную организацию, обязательно состоящую в СРО, которая сделает для вас план будущей перепланировки. Специалисты компании должны произвести техническое обследование дома и только после этого приступать к изменениям. Но это ещё не всё: приготовьтесь посетить санитарно-эпидемиологическую, газовую, пожарную и другие службы для согласования перепланировки.

Следующий шаг, пожалуй, наиболее ответственный. Теперь вам нужно собрать все документы и сдать их в ту же Московскую жилищную инспекцию или подобную инстанцию в вашем городе. Приводим список необходимых документов.

  1. технический паспорт квартиры БТИ,
  2. заявление о перепланировке по форме, утверждённой Правительством РФ,
  3. правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения),
  4. перепланировки с заключениями вышеперечисленных служб,
  5. письменное согласие всех собственников квартиры на совершение перепланировки.

Ну и только выполнив всё это, можно переходить непосредственно к перепланировке. Хотя и после завершения работ нельзя будет вздохнуть спокойно. Надо будет ещё раз обратиться в отделение жилищной инспекции. Сотрудники инстанции должны удостовериться, что вы не развалили полдома или не достроили себе ничего лишнего. А когда они удостоверятся, что вы всё сделали в чётком соответствии с утверждённым проектом, то выдадут вам акт о завершении перепланировки помещения.

Утепление и отопление

Перенос инженерного оборудования за периметр несущих стен здания запрещён. Балконы и лоджии относятся к вспомогательной площади квартиры, это нежилые пространства, и даже в случае объединения лоджии с комнатой получить разрешение на перенос радиатора не получится (это противоречит «Своду правил»).

Обязательно требуется утепление лоджии: нижнего и верхнего перекрытий, стен. Кроме того, требуется замена остекления на зимнее. Так как перенос радиатора за периметр внешних, несущих нагрузку стен запрещён, то для отопления балкона можно использовать электрический вариант. Это может быть электрический обогреватель.

Татьяна Морозова, архитектор:

— Как правило, на присоединённых лоджиях устраивают тёплый пол. Это правильно, так как лоджия, даже присоединённая и утеплённая по всем правилам, — самое холодное и продуваемое место в квартире. Надо помнить, что устройство тёплого водяного пола исключено (как и водяных радиаторов). Только электрические. При расчёте обогревательных приборов на кубический метр тёплый пол не учитывается, так как это не прибор отопления, а только вспомогательный девайс.

Существует и такой метод, как отопление инфракрасным излучением, встроенным в подвесной потолок, в пол и стены. У этого метода есть свои сторонники, и вот почему:

1. Не меняется влажность воздуха (в отличие от традиционных источников тепла).

4. Не влияет на эстетический вид помещения (так как целиком находится под отделкой).

Ссылка на основную публикацию